房屋共有协议书
在当下社会，协议与我们的生活息息相关，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编整理的房屋共有协议书，欢迎大家分享。
房屋共有协议书1
甲方：XX
身份证号码：XXXXXXXX
乙方：XX
身份证号码：XXXXXXXX
丙方：XX
身份证号码：XXXXXXXX
经甲乙丙三方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护三方权利。
鉴于历史原因，甲乙丙三方共同继承父母一处房产，位置处于XX小区XX栋XX单元XX号，由于办理房产证时只登记办理了XX方的名字（原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。
甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有，且各享有三分之一的产权，三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的.损失，应当由处分人进行赔偿。
三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由三方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、本协议一式
份。
房屋产权共有人签字：
甲方（签名)XX
乙方（签名)XX
甲方（签名)XX
签订日期：XXXX年XX月XX日
房屋共有协议书2
协议当事人：
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
丁方:身份证号:
甲、乙、丙、丁方是房屋的共有人。为维护友好共同关系，经各方友好协商，根据《物权法》签订下列共有人协议，并承诺共同遵守。
一、房屋基本情况。
甲乙丙丁共有的房屋位于县街 建筑面积 平方，计人民币__元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。
二、房屋出资方式
甲乙丙丁各方均以现金出资，甲方出资人民币__元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，乙方出资人民币__元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，丙方出资人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，丁方出资人民币__元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，共计 元。
三、房屋共有方式。
房屋按份共有，甲方占总份额 乙方占总份额的% 丙方占总份额的% 丁方占总份额的% %。
四、房屋税费分担。
房屋应当分担的一切税费，按照四方各占房屋总份额的比例承担。
五、房屋负债、收益。
房屋的债务和收入，按照四方各自占有的份额承担和享有。
六、房屋产权。
房屋的产权由四方按出资比例共有。有关产权证书由方办理，其他三方协助，所需费用按出资比例承担。
七、保护房屋产权。
未经甲乙丙丁双方协商同意，不得转让不得转让或变更。
八、违约责任。
任何一方违反本协议的'有关规定，将承担房屋的总成本 违约责任的20%。
九、协议效力。
本协议一式四份，各持一份，效力相同，自四方签字时生效。
十、解决争议。
在履行本协议的过程中发生争议的，各方应当本着友好的精神协商解决，不能解决的，可以通过法律渠道解决。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
年月日
房屋共有协议书3
甲方姓名：__________
性别：_______________
出生日期：__________
身份证号码：__________
乙方姓名：__________
性别：_______________
出生日期：__________
身份证号码：__________
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币(出资比例甲和乙双方__________________元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的.权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，)即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲和乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲和乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：
甲方(签名或盖章)____________
乙方(签名或盖章)____________
签订日期：__________________
