房屋认购协议书

时间:2024-11-20 协议书 我要投稿

(经典)房屋认购协议书

  在生活中,很多地方都会使用到协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。到底应如何拟定协议呢?下面是小编精心整理的房屋认购协议书,欢迎大家分享。

(经典)房屋认购协议书

  出让方(下称甲方)________________

  买房方(下称乙方)________________

  双方在公平、自行的基础上,达成一致,决定签署本《房屋认购协议书》,以便双方共同遵照:

  一、乙方申购甲方研发的位于________________________:

  二、以上房子的价钱:

  商品房:人民币每平米______元,合计人民币:____________元。优惠后价格是____________,具体成交价为人民币:____________元。(若购房者挑选公积金按揭借款,商品房的优惠价为____________元,成交价为____________元)

  商铺:人民币每平米____________元,合计人民币:____________元。优惠后价格是____________,具体成交价为人民币:______元。

  车位:人民币每个(位)______元,合计人民币:______元。

  以上______项合计人民币:______元(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方需在签署本协议时往甲方付款签订订金人民币______万元整(其中住房订金______万元,商铺订金______万元,车位订金______万元),甲方将另行提供《收款收据》。

  四、乙方选择的付款方法:

  一次性付款:乙方需在签署《房屋买卖合同》时,一次性支付购房款(已支付的订金抵作账款)。

  分期付款:

  (1)首期付款:乙方需在签署《房屋买卖合同》时付款总房价款的______%,计人民币______元。(已支付的订金抵作首期付款)

  (2)第二期付款:乙方需在签署《房屋买卖合同》后______日内,付款总房价款的______%,计人民币______元。

  (3)第三期付款:乙方需在签署《房屋买卖合同》后______日内,付款总房价款的______%,计人民币______元。

  (4)第四期付款:乙方必须在《房屋买卖合同》约定的交房时间前十天付款尾款,即人民币:____________元。乙方付款完尾款后,即可进行房子交接手续。如甲方通知延期交房,支付时间将相应延期。

  银行按揭(房子个人按揭贷款):

  (1)乙方在签署本协议时已深入了解个人办理银行按揭贷款所需标准。

  (2)乙方需在签署《房屋买卖合同》时,付款不少于总房价款的______%做为首期付款(已支付的订金抵作首期付款),计人民币______元,余额为人民币______元,由乙方向银行借款住房按揭贷款。(购房人的按揭申请会由银行审核,如银行要求增加首付款或不同意放贷,购房者须提升首付款或更换付款方式。)

  (3)实际按揭手续依照贷款机构有关规定办理。

  五、乙方在签署本协议时已认真阅读甲方提供的《房屋买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》,完全理解和接受合同的内容。

  六、乙方需在签署本协议后______日内主动到____________售楼处与甲方签署《房屋买卖合同》、《房屋买卖合同补充协议》及《业主临时公约》。甲方可另行特定签订地点。

  七、乙方在签订以上合同及法律条文时,需携带下列证件及资料:

  (1)个人购房的,须持本人身份证及本协议;

  (2)委托他人购房的,代理人须携购房者签署的授权委托书及本人身份证;

  (3)企业购房的,须携单位证明、法人代表证书及本合同书。如经办人非该单位法人代表,需携带该单位授权委托书及经办人的身份证。

  八、非因甲方原因,乙方在本协议第六条约定期限内未与甲方签署《房屋买卖合同》及相关协议并支付相应购房款,则视为乙方不履行本协议,自动放弃该物业的申购权,甲方有权将乙方原申购的物业售予别人,乙方所交定金不予退还。

  九、如甲方在本协议第六条约定期限内,没经乙方同意将乙方申购的物业转售他人,双方的申购关联即行停止,甲方应双倍退还乙方缴纳的订金,不压力其他承担责任。

  十、彼此签署房屋买卖合同等法律条文后,签订订金转为履约订金。

  十一、本协议中所有填好的数据和文字内容都已获得乙方确认。

  十二、本协议自双方签字(盖章)后起效。

  十三、本协议一式三份,甲方两份,乙方一份。

  甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

  电话:____________联系方式:________

  经办人:__________通信地址:________

  审核人:__________

  ____年____月____日____年____月____日