合作协议书(优秀15篇)
在日常生活和工作中,协议使用的情况越来越多,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编整理的合作协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
合作协议书1
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方本着友好合作,共同发展的`目的,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,经协商一致就青海新华百货商业有限公司红阁品牌专柜(以下简称“该工程”)装修工程事宜达成协议如下:
一、责任与义务:
甲方提供场地并承担乙方道具费用110.78万元,乙方监督丙方的。施工进度、质量,并在该工程竣工时与甲方共同进行验收工作。丙方负责现场施工安全责任、按照承包的内容、合同工期完成工程施工并通过甲乙方验收。
二、工程概况
1、工程名称:__________
2、承包内容:店铺装修,详见图纸,施工范围(但不限于此)。
3、工程天数:30天
三、装修费用
1、承担该品牌装修费。
2、甲方在_____年_____月_____日前将装修费100万元支付给丙方。
3、甲方应在工程完工经验收合格后,向丙方支付剩余工程款项10.78万元,人民币壹拾万柒仟捌佰元整。同时丙方向甲方开具西宁当地全额工程发票;乙方不再给甲方开具装修发票。
四、其他
1、本合同未尽事宜,甲乙丙三方应友好协商解决。
2、本合同自三方签字盖章后生效,本合同内容履行完毕后自动终止。
3、本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
时间
合作协议书2
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙双方在平等互利、公平协商的基础上,签订本协议。
第一条:甲乙双方合作期限
甲乙双方合作期限为1年,从___年___月___日至___年___月___日止。
第二条:乙方的权利及义务
1、乙方承担甲方每位员工价值400___元的`制服及其他衣物清洗工作。
2、乙方在接收衣服时,务必检查衣服的好坏情况,做好记录。
3、如发生衣服在洗涤期间,有损坏或者丢失的情况,乙方需承担全部的赔偿责任。
4、乙方必须确保甲方衣服的洗涤质量,如(油渍、污渍)有洗涤不到位的,乙方有义务免费再洗涤。
第三条:费用结算方式
甲方制作了加盖单位公章的干洗票共300张,乙方凭干洗票接收干洗衣物,每一张干洗票只可干洗一套衣物,每套衣物的干洗费用为9___元,费用结算为每半年凭票结算一次。
第四条:双方的相关事宜
1、本协议签字生效后具有法律效力,甲乙双方均不得随意变更或解除本协议。需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、双方期满,甲乙双方可通过平等协商是否再进行续约。如双方同意续约,将在签订协议,如有一方不同意继续续约。需提前一星期通知对方。
3、因不可抗拒因素导致协议无法履行的,经协商一致。可以终止本协议。
第六条:本协议一式两份,双方签字及盖章后生效,如有其他未尽事宜的,协商后签订补充协议,补充协议具有同等的法律效力。
甲方:(盖章)乙方:
电话号码:电话号码:日期:日期:
合作协议书3
甲方:
乙方:
双方经协商决定共同经营“酒店” ,甲方出资 75 万元, 乙方出资 25 万元。双方各占酒店资产 75%和 25%。相关协议如下:
一:乙方自 20xx 年 12 月 23 日进入开始,双方共同承担酒店应收和 应付账款。
二:
在共同经营期间, 甲乙双方在酒店消费, 应从其个人账款中扣除。
因业务需要或双方共同朋友来在酒店消费,从公款中扣除。
三:乙方在经营三个月后,无论酒店经营状况盈亏都可随时撤股或增 股。
四:
本着利益共享、 风险同担的原则, 双方在经营过程中应互谅互让、 互相配合,有不同意见应及时提出、及时解决。
五:
本协议自签字之日开始生效, 协议一式两份, 甲乙双方各执一份。
本协议如有不尽之处,双方另外协商解决。 甲方签字:
签约时间: 乙方签字:
签约时间:
合作协议书4
本协议由以下各方于_____年_____月_____日签署于_____省_____市。
甲方:___________________________
营业执照号_____________________
乙方:___________________________
身份证号_______________________
丙方:___________________________
身份证号_______________________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙丙三方合作投资项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙、丙三方同意,以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。
各方出资分别:甲方出资______,占出资总额的____%;乙方出资______,占出资总额的_________%;丙方出资______,占出资总额的_________%。
第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对有限责任公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于有限责任公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条事务执行
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:(1)在有限责任公司发起设立阶段,行使及履行作为有限责任公司发起人的权利和义务;(2)在有限责任公司成立后,行使其作为有限责任公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。
提出异议时,应暂停该项事务的执行。
如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:(1)转让共同投资于有限责任公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。
第四条投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的'人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经持股比例半数以上共同投资人同意。
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在有限责任公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;3.有限责任公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.有限责任公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条违约责
第七条其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。
本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方(盖章):____________________________
法定代表(签字):______________________
_______年____月____日
乙方(签字):____________________
_________年____月____日
丙方(签字):______________________
_______年____月____日
合作协议书5
甲方:住址:法定代表人:联系电话:传真:
乙方:住址:法定代表人:联系电话:传真:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、合作总则甲乙双方依照;挖掘优势资源潜力,发展学校职业教育,优化建设人才结构,使学校成为培养人才的摇篮,让学生掌握就业的过硬本领,以满足社会对实用性人才的需要;的指导思想,坚持相互合作,共同发展,实现双赢的基本原则,建立校企合作关系。
二、办班内容
1、学历层次:________年制高职专科________年制普通中专。
2、开设专业:涉外旅游餐旅服务与管理(旅游____区规划管理酒店管理导游)。
3、培养模式:21(其中前两年在校学习,后________年在用人单位实习)。
4、学习方式:理论实训实习。
5、学生数量:大专________人中专________人。
三、责任和义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。 甲方:
1、按照企业需求设置专业,使培训的人才适____市场的需求。与乙方共同开发与实施专业人才培训方案,即共同决定培养目标,制定教学计划,调整课程设置。
2、协助乙方进行教学文件的编制工作:对乙方联合办班班级的教学与管理进行抽查评估:协调处理培训中存在的问题。
3、联合办班专业的学生在实习期,甲方负责为学生办理意外伤害医疗保险理赔事务。
4、联合办班专业的学生完成教学计划后,组织到学校考核,符合用人单位要求的学生方能录用并输送到用人单位上岗,不符和用人单位要求的学生甲方可配合学校另外推荐就业:并可办理其学生档案托管,户口关系迁移到长沙等手续。
5、其他原因,用人单位不能接收符合条件的联合办班专业的学生,甲方负责学生的就业安置。乙方:
1、发挥自身的行业优势和社会影响并对双方成果进行推广。
2、负责____省教育厅招生计划指标的办理。
3、负责招生,教学,办理新生的迁户口,学生证。
4、配合甲方按市场需求合理设置专业的'课程开发。对学员的严格管理,重点强化学员良好的个人习惯,语言沟通,时间观念,责任心和心理承受能力的快速养成。
5、与甲方积极配合,根据用人单位提供的培养目标完成联合办班专业班级的课程配置及相关教学,管理文件的制定,如教学计划,教学大纲等。
6、联合办班专业的学生实习期间,乙方负责派教师定期或不定期检查学生的实习情况,并与用人单位联系,了解相关情况。
7、有并要的情况下,可申请用人单位派人员到乙方讲课或进行学术交流。
四、考核及录用
1、学生在校期间所学专业知识和个人的素质不合格,或达不到用人单位要求的,甲方不负其责任。
2、乙方完成《培养实施方案》中涉及的有关课程教学任务后,由甲方推荐到用人单位学习,在实习期不合格的,甲方不负其责任。
3、学生在校期间如有重大违纪,违法(打架斗殴,连续旷课七天或七天以上,偷盗)行为,将取消安排就业机会。
五、费用
1、乙方按甲方招生计划组织生源,负责招生,招生的一切费用由乙方自负。
2、学员在校学习时享受与在校大,中专生同等待遇。
3、联合办班专业的学生实习每月生活费不低于________元人由甲方向用人单位收取,并开具劳务费发票交用人单位。甲方收到款项后于每月____日前按以下比例发放到每位实习学生。甲方:________%(组织面试,保险事物处理,税金等费用)。学生:________%(实习期间用人单位包食宿后的零用钱)。
4、本协议有效期:自本协议签订之日至学生毕业(________年____月____日止)有效。
六、其他
1、未尽事宜,由甲方双方本着平等互利原则另行商议。
2、本协议书涉及的费用问题,如有争议由甲乙双方协商解决。
3、本协议一式________份,甲乙双方各持________份,且具有同等法律效力。甲乙双方盖章签字后,即行生效。
甲方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日
乙方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日
合作协议书6
甲方:_________
乙方:_________
为进一步加强生态环境建设,提升城市形象和品位,推动我国高等职业技术教育发展,充分发挥高校人才培养、科学研究和服务社会的功能,加强高校科研及人才培养工作与地方经济社会发展的紧密联系,更好的为地方经济建设和社会发展服务。xxx(以下简称甲方)与xxx(以下简称乙方)在平等自愿、友好协商的基础上,同意建立合作关系,并达成如下协议:
一、合作原则
本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”原则,甲乙双方建立长期、紧密的合作关系。
二、甲方的责任与义务
1、根据乙方的教学需要,可在甲方挂牌设立“xxx职业技术学院校外实训基地”,为乙方相关专业学生的见习、综合实操、毕业设计及社会实践等活动提供实训场所。
2、应乙方教学改革需要,甲方在条件许可的前提下,选派管理人员、工程技术人员担任专业带头人或兼职教师,参与乙方人才培养过程。参与乙方人才培养方案的制定、教学改革、教材编写等工作,成果归双方共同所有。
3、应乙方科学研究需要,甲方选派工程技术人员和业务骨干参与乙方科研项目开发、技术援助和学术研讨,科研成果产权归双方共同所有,双方可另签具体的合作协议。
4、甲方应根据行业的发展,对乙方的专业设置、课程设置、人才培养等方面的工作提供建议和咨询。
5、乙方定期派遣一定数量的业务骨干教师到甲方及其下属相关企业挂职锻炼,培养“双师”队伍。
6、根据甲方创建国家园林城市的当前任务,为甲方培养人才,双方联合培养城市园林专业学生(三年制高职),由甲方负责组织生源,双方共同参与人才培养。
乙方的责任与义务
1、根据甲方创建国家园林城市的当前任务,乙方选派园林专业的优秀教师和学生,为甲方在创建国家园林城市过程中提供科技人力资源,协助项目申报和咨询评估。
2、应甲方要求,乙方选派专业人员参与甲方科研项目开发、技术改造、技术援助和学术研讨,科研产权归双方共同所有,双方可另签具体的合作协议。乙方的科学技术研究成果,在同等条件下优先向甲方转让。
3、应甲方要求,为甲方提供园林专业技术讲座、专业技能培训、职业资格考证等方面的服务,双方可另签具体的合作协议。
4、根据甲方的需求,为甲方提供规划、发展、管理、经营和科技信息等方面的咨询和服务。
5、乙方在组织教师和学生参与科研合作、专业实习、人员培训等活动的'过程中,应遵守甲方的相关规章制度及其他合理要求。
6、双方联合举办城市园林专业(三年制高职),由乙方负责日常教学,学习期间完成全部学业考试成绩合格,颁发教委验印的全日制高职毕业证书。双方可另签具体联合办学培养园林人才的协议。
三、附则
1、甲方单位对接部门为xxx,乙方单位对接部门为xxx系。
2、为加强沟通和联系,甲、乙双方应明确联系人和联系方式,并通过不定期的会面研究解决合作过程中的问题。
3、双方的具体合作项目可在本协议的基础上另签协议。双方合作过程中因实习、培训、技术开发和咨询、生活安排、劳务等发生的费用,由双方本着“平等协商,互惠互利”的原则加以解决。
4、本协议有效期年,协议期满可根据双方需要确定是否续签。
5、本协议履行出现纠纷,双方应尽力协商解决。协商不成,提交安顺仲裁委员会仲裁。
6、本协议一式三份,甲方二份,乙方一份,自双方签字、盖章之日生效。
甲方:_________(盖章)
乙方:_________(盖章)
甲方代表签字:_________
乙方代表签字:_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
合作协议书7
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为 万元,甲方以人民币方式出资 万元,乙方以人民币出资 万元及技术和客户资源。 其次条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人全部,届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为三年。假如须要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余根据取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例安排。
第六条企业债务根据甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算
第八条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条自协议签订之日起,乙方须要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从 年 月 日至 年 月 日止。 第十二条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、假如双方通过协商不能达成一样,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉。
第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意接着合作,本协议接着有效,假如不再接着合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理假如一方违反本合同的`任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方(签章):
乙方(签章):
年 月 日
年 月 日
合作协议书8
甲方:
性别:
乙方:
性别:
丙方:
性别:
身份证号码:_______公司已由甲方于20__年4月1日成立,至今经营状况良好,市场前景广阔,现20__年12月20日经以上各方投资人经友好协商,决定扩大经营,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资经营,达成如下协议:
第一条 公司名称、住所、法定代表人、注册资本和经营范围
1、公司名称:
2、地址:
3、法定代表人:
4、注册资本: 150万元
5、经营范围: 交通设备、防护栏制作及广告制作等
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
1、共同出资人的出资总额为人民币_ _元,其中,各方出资方式及金额:甲、丙两方以现有的设备、技术及公司三年经营资质的方式折合出资 元,甲、丙方占出资总额的______%;乙方以现金方式出资___元,占出资总额的_____%。
2、所有资金主要用于公司前期开支,包括租赁场地,,建设厂房,装修,购买办公设备等,如有剩余款项作为公司的流动资金,股东不得撤回。
3、乙方应于本协议签订之日起日内将各应支付的所出现金转入公司指定账户。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
开户行:
账 号:
4、合伙期间各合伙人的出资 为共有财产,不得随意请求分割。
第三条 公司管理及职能分工
1、公司不设董事会,甲方为公司厂长兼总经理。具体负责:
(1)业务洽谈,工程报价,合同签订,原材料采购及售后服务等;
(2)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,甲方财务审批权限为 元人民币以下,超过该权限数额的,须经各方共同签字认可,方可执行)。
2、乙方为董事长,负责外联工作和监督公司运营情况,不参与公司管理;
3、丙方为公司经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:
(1)人员和外包制作管理,工作安排,施工调度及产品配送与管理;
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由各方共同聘任);
(3) 公司日常经营需要的其他职责。
4、甲方的工资报酬为元/月,丙方的工资报酬为元/月,均从公司账户中支付。
5、重大事项处理公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经各方达成一致决议后方可进行:
(1)决定公司的经营方针和投资计划;
(2)特殊项目与工程。
6、除上述重大事项需要讨论外,各方一致同意,每季度进行一次的股东例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部署。
第四条 资金、财务管理
1、公司资金由公司指定账户统一收支,并由各方共同监管和使用,一方对另一方资金使用有异议的,另一方须给出合理解释,否则一方有权要求另一方赔偿损失;
2、财务统一交由共同聘任的'财务会计人员处理,公司账目应做到日清月结,并及时提供相关报表交各方签字认可备案。
第五条 盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以_出资总额_为依据,按比例分配。甲方为%,乙方为%,丙方为%。
2、公司利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金,方可进行股东分红,股东分红的具体制度为:
(1)分红的时间:每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为:上个季度利润的%,各双方按实缴的出资比例分取。
3、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的_出资总额_为据,按比例承担。
第六条 转股或退股
1、转股:
(1)公司合作经营起年内,股东不得转让股权。自第年起,经一方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
(2)若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的,转让方应承担主要责任。
(3)若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金,管理能力等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意。
2、退股:
(1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款,该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:若公司有盈利,则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配,另外40%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配分红后,退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利,则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配,另外20%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。此种情况下,退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的,退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资:若公司储备资金不足,需要增资的,各股东按出资比例增加出资,若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
第七条 禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得 利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿.
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务.
甲方:
乙方:
日期:
合作协议书9
甲方:
乙方:
为了发展旅游事业、服务社会、推动农工商各业兴旺,我村经上级批准在玻璃化纤厂西、310国道北兴建一座旅游官。为吸引村内外各种投资者,顺利实施这一方案,我村多方征求意见和建议,制定出入股、集资、商业区建房集资等形式的优惠条件和平等互利互约的合同条款。________村称甲方,集资八股户称乙方,具体条件如下:
一、入股
分土地入股和资金入股两种。
1.土地入股。占用本村____组土地____亩经协商并参照有关规定。土地、地面附作补偿及其他安置费每亩____元,合计金额____元,作为入股投资。见效益后,乙方按照甲方统一规定的股份分红办法,长期参与分红。
2.资金入股。每股为1万元(或以物作价),乙方共缴____元,为____股。见效益后乙方按照甲方制定的股份分红办法参与分红5年,并承担相应的'风险,不计算利息,5年后须还本退股。
最新集资合同范本最新集资合同范本
二、商业规划区建房集资、一般集资
1.甲方每商业宅提供0.2亩的土地使用面积,并负责办理有关手续。以抓号的办法确定商业位里。乙方每宅需缴1.4万元的集资款。其中:(1)1万元还本,并按年息8.496付给利息。(2)4000元作为土地使用费不付利息、不还本。乙方共缴款1.4万元,甲方提供商业宅1所,期限3年。合同到期甲方负责还清乙方1万元本金与利息2520元,共计12520元,商业宅仍归乙方使用。
2一般集资。期限2年,年利息15%.乙方共级集资款____元。合同到期甲方须将本金____元与利息____元,共计____元付给乙方。
三、为使乙方无后顾之忧,甲方决定让村锻造厂作为担保单位(入股户除外)。
四、以上日期从________________年____月____日起计算。
五、合同生效后,甲乙双方共同自觉遵守,任何一方不得私自撤回。
本合同自签字之日起生效。
甲方:________村委员会(盖章)
乙方:
1.入股户(1)土地入股户(2)资金入股户
2.商业区建房集资户
3.一般集资户
担保单位:________锻造厂(盖章)
________________年____月____日
合作协议书10
第一条:本协议双方
1.1甲 方:青岛XX公司(总部)
1.2乙 方:
第二条:青岛XX公司(总部)
2.1《加盟青岛赛弗物流网络协议书》系青岛赛弗物流网络营运全球快件网络操作规范的公约(简称.F公约),本协议甲方为.F品牌的拥有方;
2.2任何要求加盟本公约者,均需签订本协议。在签订本协议前,还需有加盟承诺书;
2.3当加盟者收到《缔约认定通知书》时,加盟者即成为《.F公约》的正式成员,即享受所有加盟者同等待遇;
2.4《缔约认定通知书》到达之前,凡签订本协议书的加盟者,未能按照协议要求交付各项费用,或未交足费用的,视为订约无效。
第三条:合 同 主 题
为维护《.F公约》的纯洁性和.F品牌及各附件的严肃性,不断扩大服务区域,保证全网正常运行。现根据XXX要求,甲方同意乙方加盟公约,乙方亦同意本协议及各附件款项。乙方作为加盟者,应做到服从甲方统一管理,规范服务速递业务,严格按《.F公约》和《赛弗物流公司管理章程》规定,并执行本协议各附件要求,即履行本协议内容。
第四条:甲 方 责 任
4.1乙方按甲方授权的期限一次性付清加盟前应缴费用后,甲方即.F将营业区域划拨给乙方经营。
4.2经营期限为________年____月____日始,至________年____月____日。经营权分为一次性买断或不买断两个标准。乙方若一次性买断经营,标准为3万元。
4.3维护.F商标尊严。做到对所有加盟着公平、公正、严格按公约和《网络管理章程》认真执行。
4.4只要乙方在自主经营过程中,不违反《.F公约》和网络所公布的各项管理规定的条款,甲方就不得擅自单方面解除协议。
4.5乙方应承担自己在市场速递业务中经营的风险,甲方只有配合协调、代理诉讼(仲裁)义务。如乙方在经营过程中所产生经济、民事、行政等责任,均应由乙方自行承担。
4.6甲方应负责解答乙方用书面形式提出的各项工作想法或采纳其合理化建议。
4.7甲方应负责协调、管理、指挥、检查、培训、奖罚、行风监督、协调理赔、查询等工作,尽加盟XXX管理责任。
第五条:乙 方 责 任
5.1乙方自愿加盟《.F公约》并自觉遵守公约、网络管理章程及附件条款,服从甲方的协调和对个案的决定。
5.2乙方应完全遵守国家有关物流、运输、外贸、海关、工商、税务、行政管理的法律、法规。乙方不得将.F商标挪作其他用途。违者应承担法律责任。
5.3乙方应执行甲方根据速递业形势发展而出台的规定和通知等所有文件精神
5.4乙方要自备开展业务所需的营运交通工具,办公设备(电话、电脑、传真机、打印机、复印机)等相关设备。业务员必须具有专业的物流知识。乙方有义务按时交付各种费用和执行按时结算的责任。
5.5乙方应保证运件包装合格,各种单据清晰、明了、并及时登记。
5.6乙方承担按时派送、出车、接货、拖车和优质服务责任。
5.7承担报告和汇报责任,同时接受加盟同仁的监督。
5.8在.F网络内能到达的块件,必须在本网络内运转。严禁转运其他网络。如使用.F面单未在本网络内转运的所产生的一切后果,即由乙方自行承担,并接受总部的处罚。
5.9乙方严禁交接承运法律所金质的物品,如:易燃、易爆、流质、腐蚀、白色粉末、油漆、易碎品、泄漏、污染、等其他影响安全的一切物品。如有违规者,一经查处所产生的后果造成的事故责任全由自己承担。
第六条: 违 约 责 任 :
6.1若乙方违反本公约及协议各附件条款,参照(赛弗物流网络管理章程)等相关文件,承担违约责任。
6.2乙方不得经营和派送其他非.F品牌块件,如发现前例情况,每票罚款1000-5000元。罚款自总部通知到达后15天内,必须交付给甲方,除有约定外,双方还必须签订违约备忘录。
6.3严禁乙方自发通知各种函件影响网络正常运作,以及不准时参加会议或各种培训,违者按(例会制度)和(培训制度)规定标准处罚。签约后,乙方________年内连续三次违约,甲方有权单方解约协议。
6.4乙方保证交给甲方速递的快件,必须符合国家有关部门的规定。所有包装及品质必须完好,因乙方的原因所发生内件短少、内装物质不佳、快件延误、部分损坏或丢失等后果,均由乙方自行负责。与甲方无关。
6.5乙方应与所有加盟方一样,在快件进仓或出仓时,均需立即做台帐登记,核对后进行数据上传。对货物发生疑问,应通过电话或传真查询,确认到出货站点,核对是否收到所有货物。否则,视为货已收齐。若有缺货现象,由出货方承担责任。若应答方无人值班应答,查询方就视为已转达。所有加盟方应统一购买.F面单,面单每份0.5元计收。
6.6乙方与各加盟公司相互之间受理快件,如遇到付款拒付、少付、运单地址不详、货物未到、货物未齐、件到付款改为预付、到付金额偏高、客户需要协商变更或者因错误包装、分拣错误、车辆事故、航空拉货、被偷盗、破损、重量与记录不符等,都将用传真相互确认为准,并记录发现时的详细情况。如有延误、自作主张不派送,或者不按客户指定的地点放置货物所造成损失的,由肇事人承担所有损失赔偿,肇事者公司负连带责任,先予赔付。
6.7乙方若因服务质量被投诉,每次罚款50元。____区速递派送业务,须上午11点前送完。违者,即超过三十分钟,每票罚款20元;超过二小时,每票罚款50元;迟至次日上午派送的,每票罚款100元;迟至次日下午派送的,罚款200元;又隔日延迟派送的`,罚款400元。凡因通联、延误派送引起损失有投诉记录的,每次加罚20元;未经确认程序先予退件的,以延误派送者处罚。
6.8乙方与甲方争议,先由甲方网络经理协调,协调不成的由甲方总经理负责监督执行。.F网络严禁扣件、压件、勒赎等违法行为发生。一经发现,视为违约。违约方承担5000-10000元罚款,并向全网络通报批评。若乙方在一周内被三次投诉,甲方网络管理中心对其进行整改培训,费用由乙方支付。
6.9凡发生丢件情况,丢件方须在五天内主动确认,并先将赔偿金划给受损方。延迟处理按《.F网络管理章程》规定论处。主动积极配合和服从总部管理中心调解。
6.10无保价快运件丢失,全网络一律按运送契约条款予以赔偿。局域网内的由自己经理协调处理;全国网先由当事双方经理协调处理。处理不了的,由总部管理中心网络经理复检决定,财务XX实追款到位。需要或者发生司法(仲裁)程序解决的,另议。
6.11保价物流,属于高风险作业范畴。凡有保价的,须有专人专送。发货之前,须将面单传真给总部管理中心及目的地公司确认,并将收取保价费的40%打卡给派件公司。没有该程序的,视为无保价运递。如果程序合理,发生丢失事件,各方按揽件方赔偿60%,派送方赔偿40%比例赔偿保价金额。发生司法(仲裁)程序解决的,另议。
6.12甲方一旦发现乙方因受理违禁品致航空货运、班车快件被污染的现象,先按每次罚款-5000元处理,并由责任人赔偿因此造成的至发货后再发生的任何费用,以及因此造成的损失费用。
6.13查询签收单的保存期为三个月。到
第四个月,各站点将
第一个月的全部签收单集中打包,发往青岛管理中心档案室继续保存三个月,查询时限为30天。若在规定时间内拿不出签收单的,按丢件处理,每票处罚人民币500元。凡发生丢件事故后瞒报十天者,或事后再复报的,即应视为自动放弃要求赔偿权利。
第七条:结算标准
7.1青岛XX的结算标准和方法,以及时间的规定,均按青岛XX的执行标准施行。如派送费、中转费、到付款、大宗货派送费等,按青岛XX附件规定执行。
7.2到付款返还90%,带发票与不带发票同样结算。.F网络均执行同一标准,青岛XX执行标准必须经总部审批。
7.3空运中转一律以《内部价目表》公布价格实行现金结算,无款不中转(参照
7.1),不能按压件或扣件处理。引起延误,由发货站点承担责任。有条件的,先打预付款。
7.4青岛XX各站点之间的大宗货物,派送费每票50千克以下(不含50千克),一律互免派送。青岛XX每票50千克以上(含50千克)每公斤按0.30元计算征收派送费,结算方法和时间按青岛总部财务部规定为准。全网另有规定的除外。
7.5加盟者入网后,在.F网络内实行统一标准,即押金3000元、到付押金1000元、网络建设费每月200元、赛弗物流系统每月200元、站点预交3000元结算金,交付方式及时限,按《缔约认定通知书》规定执行。
7.6如客户要求退件的,所产生的所有费用由发件方承担。
第八条:解约条件
8.1任何一方都有依法解除协议的权利,并以书面通知送达为准,解约过渡期为七天整。过渡期结束后,延期查询期限为____日。查询期内,双方应做好对帐和清帐工作。查询期的最后一天,如乙方没有违法、违约的行为,甲方应将乙方原交付的押金如数退还给乙方。甲方每迟延返还押金____日,应加付乙方五十元。
8.2乙方在解约____日内,必须配合甲方网络查询。若发现乙方有一票不配合查询,视为丢件处理,并在乙方押金中直接扣除。
8.3退还给乙方的押金为不计息。退款时,乙方须将有签收结果的所有签收单,如数返还给甲方。少返还一张,即按丢件处理,并在乙方押金中扣除。
8.4乙方不配合甲方查询标准的,是指不按规定时限答复查询结果。亦包括有损于.F品牌形象的任何行为和结果。
8.5自《解约通知书》送达之日起,计算过渡期和延期查询日,总计为37天。双方理清关系后,在乙方领款之日,须将所有手续和物料返还给甲方,不得以丢失或找不到为由。否则,每项按元标准赔偿(即.F品牌标识协议书、印章、授权书,以及各类通知、文件、价目表、签收单等)。嗣后,甲方仍具有追偿权。
第九条:其它
9.1若加盟公司之间发生经济纠纷,在无法协商的情况下,由总部管理中心先调解,并达成调解协议。总部管理中心调解,要向发生纠纷的双方收取5%的调解费,其收取的调解费全部应用于网络开发之用。但通过司法或仲裁解决者除外。
9.2为维护网络整体利益,凡被.F系统内各加盟公司所除名者,一律不得再进入本网络内其它公司参加工作。一经发现,接受的公司将被处以500-元的罚款。
9.3乙方按时交纳各种费用,若有拖欠,须在
第二天补齐。并通过.F总部向网内各公司通报批评。
9.4全网络查询答复时限为30分钟之内。如不能在30分钟内完整答复结果,须将实情回复给查询方。违者,每次罚款30元。如因此被投诉,亦按本协议相关规定执行。
9.5局域网内上、下货时必须严格仔细检查。卸货时(唱票)制。遇有其它公司客户货物错卸,须在最早时间内,主动送往目的地公司。如因外包装上有两个
始发到两个目的地错误标识,应由错发方承担责任。
9.6各项赔偿和罚款一律由.F总部复核认定,由财务部下发财务处罚决定书,如不服裁决,即由总部通过司法程序解决。
9.7本协议所列币种均为人民币,以元为单位。各单据及所有出台的表格价,均以此币为标准收取。此处不再一一赘述。
9.8本协议经签字后,不得转让、转卖或交他人托管。一旦发现,甲方为维护.F品牌和所有加盟公司的权益,有权单方解除协议。协议经乙方企业法定代表人签字后生效。若乙方变更法人名称、法定代表人或转让股权,须经甲方认同后方可继受协议。甲方应对乙方变换新人的情况和素质以及从业资历进行评估。对于不适应网络继续合作者,甲方有权解除该协议,但并不应因此视其为甲方单方解除协议的违约行为。
第十条:关于本协议
10.1本协议经签字、盖章成立后,协议双方各持正本一份,存档备用。甲方还另要给予乙方授权《品牌使用授权证》一份,以及全部协议附件文本。
10.2乙方不得将甲方管理的一切文件、资料和各项管理和发展等商业秘密信息泄露给他人或其他企业。违者,亦追究法律责任。
10.3乙方必须保证将当天押车记录交所辖地分拨中心。违者,甲方将不承担由其产生的一切责任,并保留其单方解约的权利。
10.4乙方使用的面单、封套、总包条码等规定物料,必须是.F有价发放的统一物料。其价格规定,请参见本协议有关规定或者咨询.F总部物料销售专职人员。
10.5本协议自双方签字、盖章之日起生效。生效之前,双方已签定过的协议、协议、意向书(双方同意的不注明所签日期的文件),均自本协议生效之日起终止。本协议中,除权利义务外有关速递业的未尽事宜,仍应参照.F总部新颁布的通知精神执行。
10.6本协议与甲方.F网络内颁发的各种相关文件,也自协议双方签字、盖章之日起,发生同时效力。
甲 方: 乙 方:
法定代表人: 法定代表人:
________年____月____日________年____月____日
合作协议书11
甲方:________________________
乙方:________________________
为了合理利用土地资源,提高社会、经济、生态三大效益,经甲、乙双方协商同意,甲方自愿以土地方式入股,乙方负责前期投资,本着公平、公正、互利、互尊的原则,签订如下合同。
第一条:联营地点及四至界线
1、地点:________________________
2、面积:___________________________
3、四至界线:
东抵:___________________________
南抵:___________________________
西抵:___________________________
北抵:___________________________
第二条:联营期限:
_________年,_________年______月______日起至______年______月_______日。
第三条:双方权利和义务甲方权利和义务
1、甲方必须充分维护乙方的经营自主权,不得以任何形式干预乙方生产管理活动,负责提供土地并保证土地权属明确,负责协调土地纠纷;积极参与基地管理,做好防盗、防火及防止畜牧践踏和人为破坏;合同期限内甲方有继承权,监督权和协助管理权,配合乙方办理林权证,及安排合适劳动人员配合乙方用工方面的需要。
2、甲方应保证修筑道的顺利实施,不得借故干涉,收取费用等,原有的道路,应无条件的提供给乙方使用,甲方应负责协助乙方技术人员,管理及部分工作员工、租房、生产生活用水、用电问题,费用由乙方负责。
3、甲方不能因体制改变,人事变动,机构和变更或其它原因而终止合同。
4、甲方村民如要在合同期所开发的土地,范围内新开矿、烧碳,修坟必须经乙方同意并给予合适补偿方可。
5、甲方协助乙方办理有关证件。
乙方的权利和义务:
1、乙方享有规划、种植自主权,乙方可以根据生产、生活和交通的需要在开发山地范围内有自行确定道走向、修筑道路的权力。
2、乙方负责前期投资,其中包括苗木栽培、肥料、农药和资金投入,负责经营管理及开发山地的技术指导。
3、乙方享有充分经营自主权和产品的收益权、乙方可以按实际需要联合他人(包括国内外单位和个人)共同开发该土地。转让所得收入按合同规定甲、乙双方共同所有。
4、在合同期内,所种植的.收入归甲、乙双方按分成所有,地下矿产归甲方所有。
5、在合同期内甲方如要收回土地使用,甲方应根据当时实际投入效益,按当时国家最新规定补偿标准补偿给乙方。
6、在合同期内,乙方开发土地所争取的各项收入归乙方所有。包括国家补助,甲方给予支持。
第四条:双方约定
1、施工中以解决联营就业为主,所需劳力同等工价以联营户优先,但在施工中必须注意安全,若发生一切(伤、残、亡等)事由联营户自负,乙方概不负任何责任。
2、甲方在施工中(整地、打穴、施肥、回土、栽植等工序)必须服从乙方技术指导,按时、按质、按量完成,以保证成活率。如甲方人员不按乙方技术要求栽植而影响成活率,乙方可以辞退施工人员,甲方不得借故干涉。
3、分成办法:基地全权负责前期投入,利润分成按即甲方占%。乙方占%(该联营基地内权属属集体的部分归集体所有,属个人部分归个人所有)。
4、合同签订后,甲方若要将土地转让给他人,必须要经过双方再作协商。
5、乙方根据天气情况分片、分年度进行实施。
6、合同期满后,地上林木还不能出售的,按数量分成折价归属;在同等条件下,乙方享有优先承包权。
第五条:违约责任
1、如甲方不履行合同规定给乙方造成经济损失,由甲方承担一切责任,并按乙方在该基地所投入的资金总金额的十倍赔偿给乙方。
2、乙方如经营失误、或效益达不到合同要求给甲方造成经济损失,甲方有权收回上述联营基地,不作任何补偿给乙方,同时终止本合同,一切损失由乙方自负。
第六条
1、在联营期间如因国家征用土地,土地的补偿款项归甲方所有,其它的青苗费及乙方所在联营基地所有经济补偿扣除乙方前期投入费用,其余收入按合同规定甲、乙双方共同所有。
2、乙方在联营基地种植树木过程中,享有自主经营权和砍伐权,在树木成林收成过程中,甲方负责办理有关通行手续。
3、本合同不因甲、乙双方法人代表的变更而变更,乙方的合法继承人有权继承本合同。
4、合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商作出补偿规定,补充规定与合同具有同等的法律效益。
第七条
本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,公证机关一份,林业主管部门一份。
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)代表签字:_____________________
乙方(公章)代表签字:_____________________
_________年______月_________日
合作协议书12
甲方:_____姓名(朋友)___
乙方:_____姓名___
双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:
一、(写清情况)甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方达成如下协议。
二、双方协商确定,甲方投资x万元,乙方投资x万元,共同经xxxx。
三、双方协商确定,甲方负责技术工作,乙方负责业务开展。
四、双方协商确定,在经营期间所取得的利润占投资比例进行分红。
五、以上事实清楚,甲乙双方无异议。
六、(以后操作的想法)____。
七、支付方式:__银行转账________________________。
八、违约责任:
九、违约金或赔偿金的数额或计算方法:_________________________。
十、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的`,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
十一、双方商定的其他事宜:
甲方:(签章) 乙方:(签章)
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
合作协议书13
甲方:xxx,身份证号:
乙方:xxx,身份证号:
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作开办百悦健身秋水瑜伽馆(秋水瑜伽百悦店)明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式:
甲方出资金,占股50%;乙方出技术和瑜伽馆管理,占股50%。
二、合作项目:
普通会员、瑜伽特色课、瑜伽私教、瑜伽相关商品销售。
三、合作时间
暂定20xx年6月8日至20xx年6月8日为期一年,自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础修订签新协议。
四、合作分工:
1、乙方负责:
(1)瑜伽馆瑜伽团课的开发及课时安排、新课程研发,瑜伽教练培训。
(2)瑜伽馆促销及答谢活动方案策划及组织实施(可支配百悦相关人员)。
(3)瑜伽相关商品进货及销售。
(4)瑜伽馆整体销售业绩管理。
(5)场地维护。
(6)如甲方组织线下促销活动乙方提供瑜伽表演支持。
2、甲方负责:
(1)瑜伽馆场地支持、场地维护、场地相关费用开支(取暖费)。
(2)协助乙方共同完成月度销售业绩。
(3)协助乙方共同完成瑜伽相关商品销售业绩。
(4)费用由甲方统一收取,以周为单位核对。
五、技术,市场保密:
禁止双方的任意一方私自泄露会员信息,禁止私自公开合作协议中的任意条款。
六、收益分配:
1、以瑜伽馆整体收入为分配依据,双方各自分的50%。正常运营情况下,以月为单位进行收益分配。
2、瑜伽授课原因造成的`会员不满由乙方负责,财务造成的呆账由甲方负责。
七、合作保障措施
1、在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,责任方同时赔偿被侵害方的"投入损失及其他合作期内应得收益(具体为:按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益)。
2、在合作期内因战争,灾害,疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作。
3、合作方如有一方违反本合同,则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济,法律责任。
八、其它未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本合同法律效力。
九、本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方:(签字)
日期:
乙方:(签字)
日期:
合作协议书14
甲方:赣州倞华菲尔雪食品有限公司
乙方:钟颖
为共同开发营养午餐项目,经甲乙双方友好协商,达成如下合作协议。
一、合作内容
1、甲方成立营养午餐项目部,负责研发和生产、配送营养午餐项目所需的蛋糕、面包和饼干等产品,以及采购和配送营养午餐项目所需的学生饮用奶(以上产品必须符合营养午餐项目规定要求,学生饮用奶须为伊利或蒙牛产品,蛋糕、面包和饼干须为甲方自行生产产品,甲方若要更换须经乙方同意,并由双方议定增加乙方每份的利润点)。
2、乙方协助甲方共同开发营养午餐项目。
3、以甲方的'名义投标营养午餐项目。
二、项目所需物资、经费及股本结构
1、产品生产线一套(甲方自行负责)。
2、需配送车辆三辆(新车共约需20万元),由甲方负责,所有权归甲方,以10年使用寿命计算,乙方按股份逐年支付使用损耗费0.8万元整,直到项目结束为止。
3、投标代理服务费0.8%,约为8万元。
4、项目押金30万元(一年后可退回)。
5、流动资金总需约200万元,甲方出资120万元,乙方出资80万元。投标前一周乙方以转帐或现金方式将20万元交给甲方作为前期资金,甲方须出具书面凭据给乙方。若未中标,甲方须在开标后三天内将20万元资金退还给乙方;若中标,乙方须在两周内将其余的
60万元交付甲方作为流动资金,甲方须出具书面凭据给乙方。
7、在每年项目结束后,甲方将乙方出资额扣除第2项的0.8万元及第3项的3.2万元后,归还乙方76万元。
8、再次中标后甲乙双方将继续按以上方式开发此项目。
项目合作期间,乙方有权查看该项目的财务数据,但不得复制或拷贝。
三、利润分配
甲乙双方在营养午餐项目合作期间,利润分配采取按月分红方式,按以下方式分配:
每销售一份营养午餐,甲方应支付乙方利润人民币0.2元,其余利润归甲方所有。
四、合同的变更和解除
发生下列情况之一时,可以变更或解除本合同:
1、由于不可抗力,致使本合同不能履行。
2、因情况变化,双方当事人协商同意。
五、争议的解决
各方在执行本合同过程中发生的任何争议,首先应在各方之间协商解决,协商解决不成,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
六、合同的生效
本合同由双方签字之日起生效,本合同2份,双方各持一份。 本合同未尽事宜以及上述涉及的金额有调整之时,甲乙双方可另行签定补充合同,补充合同经双方签字确认后,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
合作协议书15
甲方:____________
乙方:____________
为了参与_______________市房地产市场的开发,加快_______________市的城市建设,甲方在_______________市________区落实了1810亩土地的商品房开发建设,甲、乙双方经过协商就合作开发上述中的200亩土地商品房建设达成如下协议。
一、地址。
甲方目前已在_______________市________区经十西路落实了1810亩土地使用权用于商品房开发建设用地,整个项目名称为世纪花园。现经甲、乙双方协商,甲方同意从上述1810亩土地使用权中提供200亩土地使用权和乙方合作开发。和乙方合作开发的200亩土地使用权地理位置为按照世纪花园目前的规划图从东向西垂直地块第二块(见世纪花园规划图),具体确定位置以国土证、规划测量红线为准。
二、合作价格。
双方合作项目的楼板价为______万/亩,乙方共计向甲方支付人民币______元整。
三、款项的支付。
1、双方本协议签订后十天内,乙方按甲方指定帐户支付人民币贰仟万元整;协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元人民币,其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地使用权证之日起2年内付清。
2、乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用,甲方保证将该款用于支付土地使用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地使用权而支付的各项费用。为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地使用权证前由甲方的下属单位杭州_______________大厦为乙方资金的安全提供担保。
3、甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地使用权证而乙方没有将本条第一款的款项付清时,乙方或乙方指定单位的国有土地使用权证由甲方保管,乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方提供担保,具体担保种类和担保条款双方另行协商。如乙方拒绝提供担保的,甲方有权拒交相应的土地使用权或解除本协议。
四、作为乙方支付本协议第二条合作价格的对价,甲方承担本协议规定合作地块项目的下列费用:
①补偿安置费;
②土地使用权出让金及办证费用;
③造地费;
④三通一平的费用;
⑤立项报批;
⑥办理200亩土地的建设用地许可证的费用;
⑦与200亩土地容积率在1。7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费(不含供气、供热和小区内的配套费用)。
在200亩土地合作开发过程中,除上述费用由甲方承担外,其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由乙方承担。
五、甲方的责任。
1、负责在20_______________年6月30日前办理好本协议规定地块的国有土地使用权证;
2、在本协议第四条规定甲方承担的费用范围内,甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作;
3、就合作项目负责协调与_______________市政府有关部门的关系;
4、在合作地块的土地使用权证办妥后,协助乙方按评估的土格向_______________市的`有关银行申请抵押贷款,抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议第二、第三条规定应支付给甲方的合作款项;
5、根据乙方的请求协助办理其他事项。
六、乙方的责任。
1、按照本协议第二、第三项规定向甲方支付合作款项;
2、负责合作项目的详细规划设计、设计图纸和施工图纸的报批,负责项目的建设及商品房的销售;
3、助甲方办理与合作地块相关的各项事宜。
七、双方商定:
在不违背整个世纪花园总体规划的前提下,经城建部门的批准,乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整。
八、本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发,乙方应自筹资金,独立开发,除按本协议第二、第三条规定向甲方支付合作款项外,所有赢亏均由乙方自行承担。
九、为了便于合作地块开发的实施,甲方同意帮助乙方在_______________市成立一家项目公司单独开发该200亩地块。该公司股东由甲、乙双方组成。
十、违约责任。
乙方不支付或不按规定支付本协议第二、第三条规定款项的,甲方有权按总价款的10%要求赔偿,如乙方不按时支付款项的,每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。
十一、本协议未尽事宜,经双方协商可签订补充协议。
十二、本协议经双方签字盖章后生效,本协议一式肆份,甲、乙双方各执一份。
甲方:________________
代表:________________
________年________月________日
乙方:________________
代表:________________
________年________月________日