个人商铺买卖协议书
在我们平凡的日常里，协议使用的频率越来越高，签订了协议就有了法律依靠。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的个人商铺买卖协议书，希望对大家有所帮助。
个人商铺买卖协议书1
甲方（出卖人）：__
身份证号码：__
地址：__
乙方（买受人）：__
身份证号码：__
地址：__
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、商铺信息
甲方出售的商铺位于__位置，具体面积为__平方米。该商铺为一层或多层结构，具体布局和房间数量如下：__。该商铺所在区域为繁华商业区或购物中心。
二、购房款项
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：
1.人民币__元整（大写：__元整），在合同签署后 日内支付；
2.人民币__元整（大写：__元整），在产权过户手续办理完毕后 日内支付；
3.人民币__元整（大写：__元整），在租赁期届满且甲方收回商铺后 日内支付。
以上款项可选择一次性支付或分期支付，具体方式由甲乙双方在合同签署时协商确定。
三、产权过户
甲方应在合同签署后 日内，协助乙方办理产权过户手续。具体过户时间、地点以及相关手续费用等，由甲乙双方根据国家有关规定协商确定。
四、租赁约定
若乙方购买商铺后，选择继续租赁给原承租人，则应按照以下约定执行：
1.租赁期限：自__年 月 日起至__年 月 日止；
2.租金金额：每月人民币__元整（大写：__元整）；
3.押金金额：人民币__元整（大写：__元整）；
4.租金支付方式及时间、退租程序等其他租赁事宜，具体约定如下：__。
五、争议解决
如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效；
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方应保证其出售的'商铺无任何抵押、查封或其他限制交易的情况，如有隐瞒或提供虚假情况，甲方应承担全部法律责任。
4.本合同签署后 日内，乙方应配合甲方至相关部门办理产权过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担全部法律责任。
个人商铺买卖协议书2
本协议旨在明确买卖双方就某商铺的买卖事宜达成的共识，确保双方权益的合法性和安全性。
一、出让方和受让方信息
出让方（以下称为甲方）：姓名：_____________，身份证号码：________________，联系方式：________________。
受让方（以下称为乙方）：姓名：_____________，身份证号码：________________，联系方式：________________。
二、商铺描述
甲方同意将其名下的商铺，位于地址：_____________，面积为：_____________平方米，房间数量：_____________。该商铺的产权状况为：________________。经双方协商，该商铺的价格为：_____________元。
三、交付时间和方式
双方约定，甲方应于______年____月____日前将该商铺的'钥匙、相关权属证明及物业资料等交付给乙方。交付方式为：__________________。
四、购买费用
乙方同意向甲方支付购买该商铺的全部款项，总金额为：_____________元。其中，元作为首付款，元作为尾款。乙方将于签订本协议后____日内支付首付款，余款在______年____月____日前付清。
五、违约责任
若甲方未能按照约定时间完成交付，应按照未交付部分金额的____%向乙方支付违约金。若乙方未能按照约定时间支付款项，应按照未支付部分金额的____%向甲方支付违约金。
六、其他条款
双方同意在签订本协议后，共同遵守协议内容。如有任何争议，双方应首先友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交仲裁解决。此外，本协议未尽事宜，可另行商议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出让方）：________________（签字）
乙方（受让方）：________________（签字）
日期：______年____月____日