居间协议书精选(15篇)
随着社会一步步向前发展,越来越多人会去使用协议,签订协议可以保护当事人的合法权益。协议到底怎么写才合适呢?以下是小编精心整理的居间协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
居间协议书1
甲方(委托方):
法定代表人:
乙方(居间方):
法定代表人:
鉴于:
1.甲方是一家以资产管理为主营业务的中国企业法人,乙方是能够独立承担民事责任的企业法人。
2.乙方愿意以居间人的身份,帮助甲方扩大资产管理业务规模。甲方亦同意接受乙方提供的服务。
3.为实现甲乙双方及投资者、被投资企业多方共赢,经甲、乙双方协商一致,就乙方以居间人身份为甲方非公开推广资产管理业务一事,达成如下协议,双方共同信守。
一、居间事项
1.乙方在与甲方签订本协议后,甲方委托乙方非公开推广甲方所经营的资产管理业务,具体内容包括:
(1)乙方以居间方的名义客观宣传甲方的资产管理业务及经营情况;
(2)乙方向甲方推介优质项目资源,并促成甲方与项目资源的对接、洽谈、合作;
(3)乙方向甲方推介优质合格投资者,并促成甲方与投资者的对接、洽谈、合作。
2.甲方有权根据相关法律、法规的规定及业务发展的需要对自身的经营范围做出调整,并及时将经营范围的调整情况通知乙方。
3.乙方充分了解甲方(含甲方子公司、关联方)的公司历史沿革、历史业绩等情况,对意向投资者宣传甲方经营情况应当做到审慎、客观、真实,并不得对意向投资者开展募集活动。
4.待乙方确认该项目方符合甲方优质项目资源标准,或意向投资者符合优质合格投资者标准后,乙方将该优质项目资源或合格投资者的全部信息(含联络人信息)交予甲方。
5.甲方将其优质项目资源、优质合格投资者标准向乙方充分说明,并在适时更新后及时告知乙方。
6.乙方向甲方推介的投资者,仅限于金融机构、工商企业(不包括自然人投资者),且该机构、企业符合中国证券监督管理委员会及其他相关法律法规规定的私募投资基金的合格投资者标准。
二、甲方的义务
1.负责资产管理业务合格投资者审核确认、投融资模式设计、风险控制、募集资金、产品备案、信息披露及投资后管理等事项;
2.向乙方推介的项目资源、投资者充分揭示投融资风险,口头或书面披露居间人身份;
3.依照本协议的约定按时向乙方支付报酬;
三、乙方的义务
1.严格按照本协议约定内容履行义务,并接受甲方监督。
2.遵守国家法律、法规,不违规开展相关业务。
四、特殊事项条款
1.居间服务费的标准:
(1)乙方向甲方推介“优质项目资源”,且甲方就该优质项目资源达成正式协议的:甲方(含甲方子公司、关联方)收取的首年度(基金)管理费的%。(范围:5%-10%)
(2)乙方向甲方推介“优质合格投资者”,且甲方就该优质合格投资者达成正式协议的:甲方(含甲方子公司、关联方)收取的`首年度(基金)管理费*该(被推介)投资者的实缴出资/甲方募集资金总额的%。(范围:10%-20%)
2.甲方承诺依照资产管理公司行业惯例收取管理费,不应违反诚实信用原则,不应设计管理费延后收取条款以规避支付乙方服务费的义务。如募集资金分期实缴(跨首年)或该(被推介)投资者增资,甲方收取的管理费同样依照第四条第1款标准向乙方支付居间服务费。
3.管理费的支付以平滑机制为原则,如存在管理费提前收取(一次性收取2年或更多年度管理费)的,首年度基金管理费计算为:提前收取管理费总额/收取的年度数。
4.甲方收取的管理费到账之日的第二个工作日起10个工作日内支付乙方服务费,如因募集资金逾期到位等原因造成管理费延迟收取,相应的居间服务费顺延支付,不构成甲方违约。
5.甲方(含甲方子公司、关联方)经洽谈合作最终未能参与乙方推介的项目,或最终未接纳乙方推介的投资者出资的,无需支付给乙方任何费用,但应当向乙方说明未能达成合作的原因。
6.甲方经营的其他资产管理业务(含基金产品)与乙方无关,双方就“其他资产管理业务”互不享有、承担任何权益、责任。
7.乙方应在本协议约定的范围内向甲方提供居间服务,乙方不得对外宣称与甲方存在控股、实际控制、关联方等关系,不得宣称取得甲方授权从事私募股权投资募集活动。因乙方违反本协议约定,甲方有权单方面解除本协议,并不支付乙方报酬。乙方因此造成甲方及第三方的相关损失和责任,由乙方承担。乙方因违反《私募投资基金募集行为管理办法》等法律、法规受到的监管部门的处罚及一切不良后果均由其自行承担。
8.乙方保证其在签订本协议后,直至本协议终止前,不会将已经推介给甲方的项目资源或合格投资者再推介给第三方,除非甲方在收到乙方全部推介信息后明确表示不会开展合作,或在收到乙方全部推介信息后超过3个月未与乙方推介的项目资源或合格投资者开展合作。本款“开展合作”是指甲方已与乙方推介的项目资源或合格投资者签署合作框架协议性质的法律文件,或甲方已就合作事宜开展实质性的前期准备工作(如依招标程序参与竞标等)。
9.乙方保证每年为甲方推介一个/名以上(含本数)的优质项目资源或优质合格投资者,否则视为本协议自行终止。但乙方一次性补足推介项目资源或投资者的,本协议继续有效。
10.非经乙书面许可(含电子邮件、微信等形式),甲方无权将乙方推介项目或投资者另推介给第三方,但甲方为项目寻找资金或向资金方推介项目的情况除外。甲方将乙方推介项目或投资者另推介给第三方的,由甲、乙及第三方签订相关协议。
五、保密条款
本协议任何条款,及本协议所涉及的客户的任何资料,均属于应该保密的信息,任何一方均负有保密义务。除因监管要求披露,任何一方未经对方书面正式许可,不能以任何理由,在任何场合泄露、披露本协议任何条款及本协议所涉及的客户的任何资料。否则,守约方有权依照本协议第六条(违约责任)向违约方主张赔偿。
六、违约责任
1.在履行本协议过程中,任何一方违约,守约方均可要求解除协议。
2.如果乙方在签订本协议后,在协议范围以外从事任何违法、违规或违约的活动,由乙方自行承担责任。如果乙方的上述行为导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方有以下行为之一的,甲方有权单方面终止本协议,亦有权要求乙方赔偿损失:
(1)在履行本协议过程中,向甲方、项目资源方或者投资者进行虚假不实宣传的;
(2)与项目资源方串通损害甲方利益的;
(3)利用甲方名义变相非法集资或融资的;
(4)以甲方名义从事本协议约定内容以外的经纪活动的;
(5)向投资者保证投资收益或作出其他风险承诺的;
(6)其他违反法律、法规及金融监管要求的行为。
4.乙方存在故意或重大过失,推介不合格、存在欺诈的项目资源、投资者,给甲方造成损失的,甲方有权向项目资源、投资者(直接责任方)或乙方主张赔偿。乙方在向甲方赔偿后可向直接责任方追偿。
七、其他事项
1.乙方知悉并同意,乙方的工作人员并非甲方的员工,不因为从事居间活动而与甲方形成任何劳动关系,不纳入甲方劳动编制,不享有甲方员工的劳动福利、保险等权益。乙方应为其员工履行职务的行为向甲方承担责任。
2.乙方不得以甲方或甲方授权代表等身份,代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。
3.甲方或甲方的子公司、关联方支付乙方居间服务费5个工作日内,乙方须给付款方开具合规发票。
八、争议的解决及管辖
因本协议执行过程中产生的纠纷,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可将争议提交北京仲裁委员会,按该会当时有效的仲裁规则仲裁解决。
九、生效条款
1.本协议经双方盖章后生效,一式份,甲乙各执份,具有同等法律效力。
2.本协议有效期为三年,如乙方每年为甲方推介一个/名以上(含本数)的优质项目资源或优质合格投资者,且乙方未有违约行为发生的,本协议到期后自动顺延。
签署时间:_年_月_日
甲方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
乙方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
居间协议书2
甲方:________
乙方:_____
姓名___
双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:
一、(写清情况)甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方达成如下协议。
二、双方协商确定,甲方提供合格商品,乙方负责提供业务销售。
三、双方协商确定,乙方负责业务销售的同时,甲方需按照约定的X%负责给乙方提供业务费用。
四、双方协商确定,在经营期间按照xxxx比例进行提现。
五、_________。
六、以上事实清楚,甲乙双方无异议。
七、(以后操作的`想法)________________________________________________________。
八、支付方式:__银行转账__________________________________________________。
九、违约责任:______________________________________________________________。
十、违约金或赔偿金的数额或计算方法:___________________________________________________。
十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
十二、双方商定的其他事宜:____________________________________________________________。
甲方:(签章)
地址:
邮政编码:
乙方:(签章)
地址:
邮政编码:
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
居间协议书3
卖方
买方:____________
经纪代理方:____________
合同签署地:____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖、经纪代理事宜,订立本合同,共同信守:
第一条甲方所有的房屋坐落于_________区,为结构,建筑面积__平方米,房屋所有权证号为字第号,土地使用权证号为字第号。
第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋交易成交价人民币拾万千佰拾元。
第三条付款方式约定:
一、一次性付款:
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于__年______月______日付清全部房款人民币拾万千佰拾元。
丙方待房屋全部手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内,结清全款。
2、乙方直接付款给甲方的
乙方于__年______月______日付清全部房款人民币拾万千佰拾元。
二、分期付款:
1、由甲方委托丙方代收的
2、乙方直接付款给甲方的
3、
第四条房屋交易税费用承担方式:甲方承担
已方承担。
第五条在房屋交易过程中,丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作,保障交易的安全性。本合同签订之日,甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币__元,如因单方违约导致本合同无法履行,由违约方支付经纪代理费的__%,计人民币__元。甲、乙双方协商解除合同的,由双方平均负担经纪代理费的__%,计人民币__元。
第六条本合同签订之日,甲、乙方须提供相关证件交由丙方,丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成,由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在收到:乙方全部房款日内,房屋过户完成后日内,腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。
第九条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的__%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,且应支付逾期期间的.违约金,并按全部房款的__%向乙方支付违约金。
第十条乙方逾期不交付房款给甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的__%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,按全部房款的__%向甲方支付违约金。
第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下,在时间内协助双方办理房产过户手续,如果未履行义务,应承担
违约责任,丙方在乙方按约定交付房款后,未按约定及时进行房款交割,应承担违约责任。
第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,因此给无过错方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第十三条本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十六条本合同发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的,按下列第__种方式解决:
提交武汉仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十六条本合同自甲、乙方签字,丙方盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承担违约责任。
甲方:___________
乙方:____________
房产所有权人:
代理人:____________
房产共有权人:
身份证号:____________
代理人:
联系电话:_____
身份证号:
通讯地址:____
联系电话:_________
通讯地址:_________
丙方:___________
盖章:________
经纪人:
身份证号:
联系电话:____________
合同签订时间:__年______月______日
居间协议书4
甲方:上海_________________期货经纪有限责任公司
乙方:_________________
一、总则
1. 甲方是按照中华人民共和国法律成立的、并依法享有期货经纪经营资格的独立的中国企业法人。
2. 乙方是能够独立承担民事责任的中华人民共和国公民。
3. 乙方愿意以居间人的身份,受甲方或客户委托为双方提供订约机会或其他推广业务。
4. 甲方亦同意接受乙方以上的申请及提供的服务。
二、居间事项
1. 乙方在与甲方签订本协议后,甲方委托乙方推广甲方所经营的期货业务,向甲方推荐客户,并促成客户与甲方签订《期货经纪合同》。甲方有权根据国家规定及业务发展的需要对与客户签订的《期货经纪合同》做出调整,而无须事先通知乙方。
2. 甲方对乙方所介绍的客户要认真负责。乙方须协助甲方收集及向甲方反馈客户在期货交易中所出现的问题。
3. 乙方须接受甲方关于对客户资信等情况了解的要求,并予以协助。
三、酬金及支付方式
1. 乙方作为居间人为甲方介绍期货投资客户,客户统一签署由甲方出具的《期货经纪合同》,甲方按约定给乙方支付报酬。
2. 酬金计算。
根据甲方与客户约定的手续费收取标准,扣除相关交易所手续费、风险准备金,甲方留存单边__________元/手(铜为万分之零点__________),余额返给乙方。
交易所推出的新品种,客户手续费收取标准及返佣标准双方另行协商。
3. 酬金支付方式。
酬金按月以人民币结算。
4. 甲方第二个月20日前将上月返佣付至乙方指定账户,节假日顺延至节假日后的第一个工作日;
5. 乙方指定账户如下:
收款人全称:_________________________
开户银行:_________________________
账号:_________________________
上述账户除非乙方书面正式通知甲方修改,均被视为有效账户。
6. 税项。
乙方应得酬金中的应缴税项(含营业税及个人所得税),由甲方代扣代缴。
四、双方权利和义务
1. 甲方的.权利和义务。
(1)负责客户的期货交易、结算、风险控制及保证金等事项管理;
(2)依照本协议规定按时间向乙方发放报酬;
(3)督促乙方严格履行本协议的各项约定,并拥有对发生违约行为的乙方暂停工作、缓发/扣除部分或全部酬金、不予续约或立即终止协议的权利。
2. 乙方的权利和义务。
(1)依照本协议规定按时向甲方收取报酬。
(2)严格按照本协议规定履行义务,并接受甲方监督。
(3)遵守国家法律、法规、遵守并执行甲方制定的所有适用于乙方的规章制度以及甲方制定的客户收费标准。
(4)不得向其介绍的客户承诺盈利,并应正确阐述期货交易存在的风险。
(5)乙方应在本协议第二条约定的范围内向甲方提供居间服务,除非得到客户正式书面的授权,不得从事指令下达、资金调拨的行为;如违反上述条款,由居间人承担责任。
(6)非经甲方正式授权,乙方无权代表甲方与客户签署任何协议。
(7)乙方不得为客户提供集中交易场所,不得以期货公司的名义设立经营服务网点。
(8)乙方不得以不正当手段损坏甲方及甲方其他业务人员、居间客户的名誉,不得扰乱甲方及其他业务人员的正常业务秩序,不得开发甲方和其他业务人的已有客户。
(9)乙方要终止本“期货居间协议”、离开甲方公司,须提前30日通知甲方。如在相关行业流动继续从事期货居间业务,须得到甲方公司书面认可。
五、保密
本协议任何条款、及本协议所涉及的客户的任何资料,均属于应该保密的信息,任何一方均负有保密义务。
任何一方未经对方书面正式许可,不能以任何理由,在任何场合泄露、披露本协议任何条款及本协议所涉及的客户的任何资料。否则,守约一方有权行使第七条所规定的权利。
六、其他事项
1. 乙方明白并同意乙方并非甲方的正式职工,不纳入甲方劳动编制,仅为独立承担责任的主体。乙方仅享有本协议规定的酬金,不享有劳动福利、保险等权益。
2. 乙方不得以甲方职工、委托人或任何身份,代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。
3. 乙方签约前已经阅读并完全了解本协议及甲方各项相关业务资料,乙方同意并愿意遵守。
4. 乙方同意甲方可根据市场情况及国家政策的要求对公司规章制度作相应调整,乙方在此承诺接受并遵守。否则,本协议将自提出异议时自动终止。
5. 乙方指定的收款账户发生变更时,须提前3天书面通知对方,否则甲方仍然有权视为有效账户。
6. 双方在本协议书上所确定的地点及联系方式,除非提前书面通知对方,均为有效联系地点。
七、违约责任
1. 在履行本协议过程中,任何一方均应履行本协议条款及甲方制订的规章制度,任何一方违约,守约方均可要求解除协议。
2. 如果甲方延期支付酬金超过30天,乙方有权随时解除本协议,并要求甲方立即支付已经到期的酬金。
3. 如果居间人在签订居间协议后,在协议管辖范围以外从事任何违法、违规或违约的活动,由居间人单独承担责任,订约公司方不承担任何连带责任。
4. 提前解除本协议时,双方应该结清因为履行本协议产生的债权债务。否则,双方仍然应该遵守第四节第二款的约定的义务。
八、协议的修改/变更/补充
1. 非经双方协商一致,任何一方不得擅自对本协议的条款进行修改和补充,否则视为违约。
2. 有关本协议的修改/变更/补充的书面文件,是本协议当然的附件,与本协议约定不同之处,具有高于本协议的法律效力。
九、争议的解决及管辖
因本协议或履行本协议产生的纠纷,双方应友好协商。协商不成时,应向甲方所在地人民法院起诉。
十、生效条款
本协议书双方签字生效,一式两份,具有同等法律效力。
甲方:上海_______________期货经纪有限责任公司
(有权签署)
乙方:____________________
(有权签署)
_____年_____月_____日
居间协议书5
甲方:
乙方:
根据《 》、《 》等相关法律、法规,甲、乙双方,本着平等、自愿、诚信、合作的原则,就相关黄金投资理财事宜达成如下条款:
一、委托事项
甲方在充分了解黄金投资项目收益与风险的前提下,自愿将用于黄金投资并合法拥有的'人民币万元整(小写元)委托乙方管理。
二、乙方承诺事项
乙方在管理过程中保证该资金的正确使用及运作,不会导致任何的法律纠纷和连带责任。经过科学、合理管理运作后达到固定月利润分红%,乙方以______甲方的风险抵押。
三、双方约定受托管理期限为个月,即年月日至年月日,到期后乙方终止本合同,将还本付息(甲方若中途取出理财资金月息一律按1%支付)。
四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字,盖章生效
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
居间协议书6
出卖方(甲方):
买受方(乙方):
居间方(丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的有关规定,甲、乙双方经丙方居间介绍,就下述房地产的买卖事宜协商一致,达成本协议。
一、 意向金:乙方为表示对下述房地产之购买诚意,向丙方支付意向金计人民币50000元(大写:伍万元整),作为与甲方进行洽谈之用。
二、 房地产的基本情况(甲方提供并确保其真实性):
2.1 坐落:普陀区长寿 路100 弄100 号101 室以及/ 号车位(下称“该房地产”);
2.2 权利人 、;建筑面积:100平方米;
2.3 房地产权证编号: 沪房(地)普字(1999 )第015408 号; 类型:√住宅 □办公楼 □商铺(商场) □其他 ;
2.4 室内固定装修及固定设施设备一并随同转让;若非固定设施设备(含家具、电器等)一并随同转让,则详见附件约定;
2.5 是否设立抵押:□否
√是,抵押权人:中国银行虹口支行;
是否设立租赁:□否
√是,是否已取得承租人放弃该房地产优先购买权的书面证明:□是√否 。
三、交易条件:总房价款为人民币2000000元(大写:贰佰万 元整)(其它交易条件见附件一《房地产买卖协议》)。
四、委托期限:在丙方收到意向金后十 个工作日内,乙方不得解除对丙方的委托,亦不得收回意向金,否则应向丙方支付违约金(为本协议第三条所述总房价款的2%)。若甲方在前述期限内未能签订本协议,则乙方有权至丙方处无息取回意向金。若乙方未取回意向金,则视为继续委托丙方与甲方洽谈;若甲方签订本协议,则对乙方具有法律约束力。
五、转定金:如甲方在本协议上签字,则乙方交付的'意向金转为定金。甲方同意将前述定金交丙方保管。待甲方签订本协议后三 日内,乙方应补足定金至人民币100000 元(大写:壹拾万 元整),甲方同意将该定金继续交丙方保管。若甲方将该房地产权证原件交丙方保管,则乙方同意甲方可以从丙方处取回由丙方保管的定金。若甲方违约不出售该房地产,则应向乙方双倍返还定金;若乙方违约不购买该房地产,则已支付甲方的定金不予返还。
六、居间成功:《房地产买卖协议》(附件一)成立即表明买卖合同成立,丙方居间成功。
七、佣金支付:甲、乙双方应当于买卖合同成立之日分别按照本协议第三条约定的总房价款的1%各自支付丙方佣金,且甲、乙双方同意丙方可从转付或保管的任何款项中扣除应付的佣金。
八、联络地址:在本协议签章处书写的联络地址或身份证件所载地址即为本协议下任何书面通知的送达地址。若任何一方联络地址变更的,应及时书面通知相对方,若未及时通知,则原地址即视为有效送达地址。如以挂号邮件的方式寄往前述地址的,则在交寄邮局第三日即视为已送达收件人;如以快递的方式送达前述地址的,则在交快递第二日即视为已送达收件人。
九、三方一致确认:甲、乙双方应支付给丙方的佣金,是丙方为甲、乙双方提供居间媒介服务的居间报酬;若甲、乙双方正常履行买卖合同,丙方承诺将无偿提供房屋的交易过户等协助服务。本协议签署人均保证有签署本协议并支付或收取定金的权利,若因一方相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的,该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任,且该方签署人应向丙方支付居间服务补偿金为本协议第三条所述总房价款的2 %。本条款独立发生法律效力。
十、争议解决:甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议,若通过协商未能解决,应向该房地产所在地人民法院起诉。
十一、特别告知:为保障交易资金安全,在交易方向丙方支付任何一笔款项时,务必存入以丙方为户名的银行账户(周一至周五间的工作日)或丙方董事总经理谭百强先生的银行账户(双休日或法定节假日),并取得印有丙方发票专用章的打印(非手写)制式收据或发票原件。否则丙方无须就该笔钱款承担任何责任。
十二、协议生效:本协议经甲、乙、丙三方签章后即为生效。本协议一式肆份,甲、乙双方各执壹份,丙方执贰份。
出卖方(甲方):
买受方(乙方):(丙方):
代理人(代表人): 代理人(代表人):
承办分支机构:身份证件号码: 身份证件号码:
经纪人签章: 联络地址: 地址:联络地址:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
居间协议书7
甲方(委托单位代表):_________________
乙方(居间方代表):_________________
在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。
一、 乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意,交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写RMB)。
二、买卖的房地产基本情况
2.1 物业类别:□住宅 □别墅 □ 商铺 □办公楼 □其他:类型: ;
2.2 坐落:本市平方米(以产权证为准);
2.3权属:使用权产权房地产权证号:恩房地
2.4 装修:;附属配套设施: 。
2.5 是否设定了抵押:□否 □是
2.6 是否设定了租赁:□否 □是
三、购买条件
3.1 总房款:人民币佰万仟佰拾元整(小写RMB)。
3.2 房款的支付方式:
A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内,乙方应向甲方补交人民币佰拾元整,即定金共计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写RMB: )。该定金收取适用下列第 种方式:壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管,待乙方向甲方支付首付款时,交付给甲方,抵作房款。贰、定金由甲方直接收取,同时,甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。
B. 甲、乙双方签订房地产买卖合同当日,乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日,其余首付款收取适用下列第 种方式:壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间,甲方不得对该产证进行挂失补办。贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管,待甲方办理银行还贷手续当日由甲方取回。
C. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事项。还贷当日,甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间,甲方不得对该产证进行挂失补办。
D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内,乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写RMB: )。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内,乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行,贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。
E.如乙方的贷款申请获得通过,则在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请额度,则乙方应在银行作出不予通过决定后 日内将不足额度补足,并于补足当日和甲方办理产权过户手续。
F.在□甲方收到全部贷款后日内 □乙方关于该房屋产权证办出后日内 □(可以复选,视为须同时满足所选条件),甲方向乙方办理交房手续。交房前的□水费 □电费 □通讯费□物业管理费 □及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承担。
G.该房产内的□水 □电 □煤气 □电话 □物业维修基金□ 装修 □家具 □等都已包含在总房款内,随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后 日内,甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费,则由乙方承担。
H.乙方承担因申请按揭贷款所产生的费用,包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。
I. 甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。
J. 如该房屋内存有户口,则甲方承诺在送件后十日内,向该房屋所在地的公安派出所机构办理完结原有户口迁出手续。
K.房地产买卖合同需公证,公证费由(根据需要而定)
四、丙方应在接受本协议第一条所述意向金后 个工作日内告知乙方业务处理情况。
4.1 在此期间,乙方不得收回本意向金,否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。
4.2 在此期间,如乙方所提的'要求甲方无法接受,致使甲方与乙方无法达成交易,丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间,将意向金无息退还乙方。
五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购买条件,则乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一部分),由丙方转交甲方。
六、甲、乙双方同意在本协议生效后 天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。
七、如果乙方未能履行本协议第六条之约定,则应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时,乙方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%,并同意按此支付。
八、如果甲方未能履行本协议第六条之约定,则应返还定金,同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时,甲方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%,并同意按此支付。
九、协议履行期间,如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的,应向甲、乙双方承担违约责任,并赔偿损失。
十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管,则适用本条款。
1、在本协议履行期间内,如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方,则丙方可以将所保管的款项返还乙方,甲方所持有的款项保管证明同时作废;
2、 在本协议履行期间内,如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同,则甲方可从丙方处取回所保管的款项。
十一、甲、乙双方向丙方提供的联系地址、电话,应具真实性。如有变更,应以书面形式及时通知丙方。否则,丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。
十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时,对各自的权利、义务清楚明白,并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的,应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后,上方可签订补充协议。未经相对方同意,擅自变更协议条款,如给相对方造成经济损失的,由责任方承担。
十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。
十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼。
十五、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字后即为生效。
十六、补充协议:
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
居间协议书8
发包方(甲方):
地址:____邮码____电话____
法定代表人:____职务____
承包方(乙方):
地址:____邮码____电话____
法定代表人:____职务____
依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目
工程名称:__
工程地点:__
工程编号:__
工程范围和内容:全部工程建筑面积__平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
工程造价:全部工程施工图预算造价人民币__元,其中:人工费元。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限
开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:
全部工程自年____月____日开工,至年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成。
在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应
全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理:
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式:
由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表。
成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)。
工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。
凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。
由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。
第四条工程款结算
全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理:
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程,按中标的价款结算。
工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)。
第五条施工与设计变更
乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办,银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。
4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办,,做为结算工程款之依据。
第六条竣工验收、结算与保修
乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的`管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
甲方(委托人):
联系地址:
联系电话:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就完成xx公司项目(以下简称xx公司),引荐甲方和xx公司单位直接洽谈,向甲方提供xx公司的重要信息和相关资源,并最终促成甲方与xx公司签订装备供应转让协议。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与xx公司单位未签订书面的供应合同,视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关xx公司的有关信息,内容包括但不限于xx公司的xxxx信息。乙方有义务协助甲方对xx公司进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于xx公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
3、乙方应保证xx公司及其主要信息情况真实可靠、各种资料齐全。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
4、乙方在甲方与xx公司单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成xx公司将合同授予甲方。
三、甲方义务
1、甲方负责提供xxxx等相关资料;负责和xx公司单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和xx公司单位所签订的xx合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬为万元。
2、本协议签订后3个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与xx公司签订xx协议并办理相关合同履行手续后2个工作日内,甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,此款归乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,20个工作日内,乙方没有促成甲方与xx公司签订xxxx协议,视为乙方居间不成功,乙方应将居间报酬万元退还甲方。
4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定:甲方负责保管账户的法人专用章,乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间,甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前,乙方不得对法人专用章进行挂失处理。
5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后,应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务,实际取得居间报酬后,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行承担。
五、居间报酬的承担
居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
六、诚信原则
1、如果甲方与xx公司在本合同委托期内,未能达成xxx协议,没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与xx公司进行协商并签订股份转让协议,否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
2、如果甲方以相关企业或在当地成立的子公司及一切相关公司的名义与xx公司签订股份转让合同,居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
3、本合同的有效期(委托期)为20个工作日(自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动xx公司与甲方进行实质性洽谈,并协助甲方和xx公司达成实质性成交合同。
七、本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
八、合同终止
1、本合同签字生效后,在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,20个工作日内,乙方仍未完成居间任务促成甲方与xx公司签订股份转让协议的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
九、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地法院处理。
十、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
十一、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
合同签订地:
合同签订日:_年_月-日
居间协议书9
甲方(委托单位代表):_________________
乙方(居间方代表):_________________
一、委托事项
依照《__________》第__________章,居间合同法第__________条规定。甲方委托乙方就位于________________________________________编号:__________的土地转让项目,居间方自愿同意受委托方的有偿委托,协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务。
二、居间方报酬的结算方式
据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后__天内委托方自愿无条件下的`,不可更改的按合同总金额的___ %(即_______元)付中间人服务佣金,以现金方式支付给居间方。
三、违约责任
1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改的,同时具有法律效力。委托方未按第二条款规定,按时、足额兑现报酬视为违约,并承担相应法律责任。
2.合同纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,由双方当事人协商解决,协商解决未果,可依法在守约为居住地的人民法院起诉,请示代依法调解或强制履行。
四、其它约定事项
1.本合同在执行过程中,如果发生企业(公司、集团)名称变更,法人代表更换或其他重大变化,此合同仍然有效,由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任。
2.就本承诺书而言,如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人,只要这些人中一人与项目方进行私下交易,都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金,居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费。
3.本合同未经公证,但具有公证合同的同等法律效力。
4.本合同一式两份,委托方、居间方各执一份,具有保密性,不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效,否则无效。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
居间协议书10
委托人(甲方):_________________________________
居间人(乙方):_________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条房产的坐落、面积情况
1、甲方出租给乙方的房产位于________________________________________,建筑面积__________平方米,产权归属清晰、产权人。
2、房屋附属设施及水电气表读数水表:电表:
第三条租赁期限、用途。
1、乙方租赁该房屋作为__________居住__________使用。
2、该房屋租赁期为个月,自__________年_________月________日起,至__________年_________月________日止。
3、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第四条租金及支付方式
1、该房产租金为¥__________元/月,租金总额为¥__________元(大写人民币:____________________元整),一次性支付。出租方开立租金所需缴纳之税金由乙方承担。
2、双方约定租金支付方式为__________银行支付__________,开户行:__________。
第五条其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的'水费、电费、煤气费应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
2、经协商,物管费(含公摊费用)及有线电视费用在租赁期间实行包干,包干费用为__________元。
3、宽带委托中介公司代为申请办理,其中安装费用为__________元,套餐费用为__________元/月,在租赁期间宽带费用共计__________元。
第六条甲方的权利与义务
1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
2、在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
居间协议书11
合约编号:________
甲方:________
乙方:________
兹因乙方同意为甲方报告订立保险契约之机会,双方依诚实信用原则订立居间合约如下:
第一条合意事项双方依本合约之约定成立居间关系,不适用其它劳务关系相关约定或规定,乙方同意为甲方寻觅及指示可与其签订保险契约之相对人,而提供签约之机会。
第二条居间报酬保险契约因乙方之居间而成立生效,并逾契约撤销期限确定生效后,乙方始得按甲方之相关报酬标准支领报酬。
第三条合约期间本合约自甲方完成相关程序并核定生效日起生效,乙方无异议同意以甲方核定之生效日为准。本合约以个_______月为一期,每期届满后一个月内如乙方无异议则视同续约。
第四条权利义务双方同意遵守本合约之规定,乙方倘有违反本合约及其它相关办法之约定,或为本合约约定范围外之行为,致损及甲方或第三人权益时,应负损害赔偿责任。
第五条合意管辖甲乙双方同意如因本合约而发生诉讼时,以__________法院为第一审管辖法院。
第六条其它约定本合约之条款及甲方所订其它相关办法均为本居间合约之构成部份。本合约未尽事宜,悉依中华人民共和国相关法令规章办理。
甲方:______________________
代表人:____________________
地址:______________________
通讯地址:__________________
乙方:________(业务居间人)
身份证字号:_______________
户籍地址:_________________
通讯地址:_________________
_________年_______月______日
居间协议书12
甲方(委托人):___________
联系地址:_________________
联系电话:_______________
乙方(居间人):___________
联系地址:_______________
联系电话:_________________
甲、乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依等价有偿,互惠互利,平等自愿诚信合作的原则,达成如下协议:
一、委托事项
乙方接受甲方委托,负责就珠海机场土石方工程与业主接洽,并最终促成甲方签订该工程的专业承包施工合同。工程量1000万立方(以实际工程量为准)。每立方保证15.5元,(以扣除居间费用)。
二、乙方的义务
乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,并承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠,如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、资金证明,营业执照等相关资料;负责和承建单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和承建单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的每天1%向乙方支付违约金。
四、居间报酬的结算方法、支付时间和支付方式
1、居间成功后,甲方按本项目合同每立方2.5元向乙方支付居间服务费。共2500万元人民币(税后)。
2、甲方向乙方分三次支付居间服务费用:
(1)第一次以双方认可的.单位签订合同甲方付给乙方250万元人民币。
(2)第二次在甲方收到第一次工程预付款后两日内支付乙方__万元人民币。
(3)余款按每三个月付一次,甲方按所签定的居间协议比例三次付完付给乙方。
3、甲方以现金或者转账的方式支付给乙方,乙方收取甲方的居间服务费不开发票,不承担任何税费及其它手续费。
五、居间费用的承担
如乙方提供的工程信息不真实,造成甲方所发生的实际费用由乙方承担,如甲方原因未签订合同造成乙方所发生的实际费用由甲方承担。
六、保密事项
甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止
1、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,提交合同签订地仲裁委员会仲裁,或直接向当地人民法院诉讼解决。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方需提供有效身份证件的复印件附后。
合同签订地:_____________
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
法定代表人或委托代理人:_________
法定代表人或委托代理人:_________
____年__月__日
____年__月__日
居间协议书13
委托方(以下简称甲方):
身份证号:
居间方(以下简称乙方):
身份证号:
鉴于甲方有充足运作资金,获知乙方能够提供贷款方的相关信息,并能协助甲方完成贷款,现甲方委托乙方代为寻找、介绍贷款并促成甲方与贷款人签订借款合同。甲、乙双方经友好、平等协商一致,达成如下居间协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责向甲方提供借款信息,并引荐甲方和贷款人直接洽谈,负责整理甲方提供的全部贷款资料,并对甲方提供的资料的真实性进行核实,按照贷款人的.要求对甲方提供的财产进行实地考察,确认符合贷款人的放款条件后向贷款人提供甲方的全部资料,并促成甲方与贷款人签订借款合同。
2、“居间成功”是指完成本条第1款所列全部委托事项。
二、乙方义务
1、向甲方提供具有放款意愿的贷款人信息;
2、引荐甲方和贷款人直接洽谈,并促成贷款人与甲方签订借款合同。
三、甲方义务
1、向乙方提供所需的真实性贷款资料;
2、根据乙方引荐的贷款信息与贷款人进行合同谈判;
3、如果居间成功,则由甲方全面履行和贷款人所签订的借款合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务,与乙方无关;
4、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的10%向乙方承担违约金。
四、甲方向贷款人借款金额为 元(¥: ),借款期限年月日至年月日。(按实际贷款金额计算)
五、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬由甲方按贷款方借款金额的%一次性支付给乙方,即甲方需向乙方支付居间费万元(¥: )(按实际贷款金额计算)。
2、甲方与贷款人之间签订的贷款合同的条款内容由甲方与贷款人自行协商,与乙方无关。甲方和贷款人任何一方因借款合同条款解除、撤销或合同被确认无效,均视为乙方已完成居间义务,乙方收取的居间报酬概不退还。
六、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,管辖法院为乙方所在地法院。
七、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式2份,双方各持 份,双方签字或盖章后生效。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
居间协议书14
甲方:
乙方(居间人):
甲乙双方本着互惠共赢的原则,发挥双方各自的优势,经双方充分协商,依平等自愿,等价有偿的原则,达成如下协议。
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就____省太钢铁矿石基建剥离工程项目,代理甲方与该项目的建设单位中______公司(____村铁矿项目部)直接洽谈,并向甲方xx关于该项目资料和相关信息,最终促成甲方与中______公司(____________项目部)签订该工程项目的土石方剥离工程施工合同。
2、土石方工程总量4000万5000万立方米。
3、价格每立方米26元㎡以上。(______公司签订的合同价)。
4、乙方如不能完成甲方与中______公司(____村铁矿项目部)签订工程合同,乙方仅为甲方xx信息或为甲方xx联络、协商、撮合等,均视为委托事项未完成。
二、甲乙双方的责任和义务
(一)乙方的责任和义务
1、乙方接受委托后须向甲方xx中______公司(____村铁矿项目)的正式信息及文字资料。(内容包括此项目工程合作条款,工程清单、总价、土石方运输距离等)。
2、乙方承诺介绍甲方与中______公司(____村铁矿项目部)必须签订该项目土石方工程施工合同,如果乙方不能使甲方与此项目签订正式合同,乙方无权取得居间的任何报酬,并承担甲方为此而产生的资金移动金额____万元的损失补偿。
3、乙方在甲方达成与中______公司(____村铁矿项目部)工程施工合同签订后,应尽到作为居间人的谨慎和诚实的`义务,在甲方工程施工的过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与工程建设方的各项关系。
(二)甲方的责任和义务
1、甲方负责xx工程施工单位、xx、营业证等相关资料,并按要求派员参与和中______公司(____村铁矿项目部)签订专业施工合同。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和中______公司(____村铁矿项目部)按合同条款的条款执行,甲方履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关。
3、甲方与中______公司(____村铁矿项目部)合同签订后,则按照合同约定,支付居间报酬。甲方如未能及时支付,则按未及时支付金额的____%补偿给乙方。
三、居间报酬的计算支付时间和支付方式
1、居间费一次性___万元。
2、乙方确保甲方与中______公司(____村铁矿项目部)土石方施工合同总量在4000万立方米以上的基础上,甲方支付____万元。
3、甲方与此项目建设正式合同签订后,支付____万元,剩余的待建设方通知机械设备进施工场地后,三个工作日付清余款。
4、甲方将居间费按乙方指定的单位帐户汇入帐户。
四、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本合同涉及的商业秘密。
2、乙方不得以在居间过程中获得甲方秘密(双方认为此秘密直接导致工程合同不能继续履行的内容),甲方有权拒绝支付乙方居间报酬。
3、甲方违反保密义务应向乙方无条件支付居间报酬。
五、合同终止
居间合同成功,本合同xx履行完毕终止。
六、争议解决方式
甲乙双方如发生合同争议,双方协商解决,协商不成,双方提交工商行政仲裁xx仲裁,并由守约方所在地申请判决。
其它事项
本合同一式四份,甲乙双方各执一份,双方签字按印后生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
居间协议书15
甲方:(委托方)
乙方:(被委托方,即居间方)
经双方研究决定,全权委托乙方代表陈奶善同志负责联系协调并完成了甲方与山东胶南航母基地指挥部(发包方)小口子项目建设土石方、爆破、装运平一条龙万立方合同的签订,为此,甲方郑重承诺,根据合同签订的`总量,按每立方元支付给乙方(居间人)作为劳务酬金,经甲、乙双方友好协商共同达成以下协议:
一、为了保证双方利益不受损害,本着真诚合作,互惠互利的原则,甲方按发包方支付工程款的程序,按预付款和进度款一期 万元,二期 万元,三期 万元,付给乙方。同时做到财务双方共管,甲方二章,乙方加盖一章。
二、劳务酬金为居间人税后所得,所得税由甲方统一代缴,并提供个人所得税原始票据给居间人。
三、甲方与发包方在合同执行期间发生一切经济纠纷由甲方自行协调解决,与居间人无关,居间人不承担连带责任。
四、本合同受《中华人民共和国合同法.居间合同》有关法律法规保护,如甲方不履行合同将承担相关法律责任。
五、本合同自签订之日起,甲、乙双方签字盖章即生效,在合同终止前,无论甲方公司或法人代表如何变更,该合同继续有效。
六、本合同为不可撤销合同,无论法人变更、工程转让,本公司各种变更此合同依然有效。直至甲方将全部酬金支付给所有居间人后,本合同即行终止。
七、甲、乙双方对本合同应严格保密,不得向第三方透露。
八、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方(委托方)乙方代表:(居间人)
法人代表或负责人: 身份证号:
身份证号: 联系电话:
联系电话: 年月日