土地流转协议书15篇
在现在的社会生活中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编收集整理的土地流转协议书，欢迎阅读与收藏。
土地流转协议书1
甲方：
乙方：
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪乡石青村建设生态农业合作社，发展中药材种植、经济林、养殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的合作社成员共人，名单为：
二、乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩。
三、承包期限
乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的`土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、经营利润分配：
八、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在
本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
九、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
十、违约责任
1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十一、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第（1）项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管
理机构备案一份。
甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：
乙方（签字）：
村委会意见：（盖章）
签约日期： 年 月 日
签约地点：
土地流转协议书2
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、 流转土地面积和位置
甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、 土地流转时限
从 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流转转费用
每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年月 日付给甲方。
四、甲方的权利和义务
1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的.治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定
1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。
甲方（签章）：
鉴证方（签章）：
年 月 日 乙方代表（签章）：
土地流转协议书3
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________
联系电话：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________
联系电话：_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。
一、委托事项
1.委托流转土地基本情况表
序号
地块名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包经营权证或承包合同编号
东
南
西
北
1、
2、
3、
4、
合计(大写) 亩 (小写) 亩
2.委托流转方式。
甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。
3.委托流转期限。
土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
4.委托流转价款与支付方式。
(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。
(2)考虑物价等因素的'约定：______________________________。
(3)支付结算方式：______________________________________。
5.委托费用与支付方式
委托费用与支付方式约定：________________________________。
二、其他委托事项
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理： 。
2. 在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理： 。
3. 协议到期土地恢复原状等事项的处理： 。
三、委托权限
乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利：
1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。
3.其它权限： 。
四、违约责任
1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金 __元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
五、其他约定
1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。
3.其它需要说明的事项： _____________________________。
4. 本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
5. 本协议自双方签字后生效。经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
6. 本协议一式__ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签字)： 乙方(代理人签字、盖章)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：(签章)
年 月 日
土地流转协议书4
甲方：AA 身份证号：
乙方：BB 身份证号：
甲乙双方系亲姐弟关系，共同拥有1.5亩的承包土地，座落于XX镇湖前办事处三垟村河尾头。现乙方想借用甲方的承包土地用于农业畜牧养殖开发，甲方同意。为此，双方经充分协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：
一、甲方同意将其拥有的座落于龙港镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩一半的承包土地借给乙方从事畜牧、养殖等活动。其具体的位置及四至由双方到场确认。
二、甲、乙双方对座落于龙港镇湖前办事处三垟村河尾头的'1.5亩承包土地的面积份额为各占一半，若上级有关部门对此登记有误的，也以此为准。
三、乙方借用土地必须从事农业、畜牧、养殖等活动。不能用于房地产开发、工业用地等活动。
四、借用土地若被国家征用的，其中甲方部分，除地上青苗补偿款归乙方外，其它的全部补偿均由甲方享有。
五、乙方借用土地不得用于违法活动，安善经营活动，不得损害甲方的合法利益。
六、甲方在签订本协议后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的经营活动。
七、乙方同意本借用协议为五年，自本协议签订之日起算。期满的，经双方协商可以续约。
八、乙方可以无偿使用本协议涉及的土地，不向甲方支付任何借用费用，若因使用本土地涉及的土地规费由乙方承担，与甲方无关。
九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并按法律规定办理。
十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
土地流转协议书5
甲方（转出方）________________：身份证号：____________
住址：________________联系电话：____________
乙方（受让方）：________________身份证号：____________________
住址：________________________联系电话：____________
为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、转让土地情况
转让土地名称为：____，总面积：____亩，四至界限为：________________
二、转让期限
转让土地期限为____年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方应于______年___月___日前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让报酬按下列第____种方式计算。选⑴、⑵方式的，乙方应于当______年___月___日前以货币方式向甲方付清。
⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于____斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总报酬相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬____元，当年共计____元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增____ %。
⑶年____月____日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬____元。
四、双方的权利义务
1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。
2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。
3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。
4、转让期限为全部剩余承包期的.，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。
5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。
五、违约责任
1、乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。
2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
3、任何一方违约，应向对方支付违约金元；另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。
六、其他约定
1、若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。
2、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
_______年____月____日
土地流转协议书6
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让地块
甲方将其承包经营的自留土地___________的承包经营权转让给乙方。
该块土地四至：____________________________________________。
二、转让期限及权属
永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的'征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为人民币_____元(大写_____ )。
四、支付方式和时间
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的_____%计算。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式_____份，由甲乙双方当事人各执一份，交_____部门备案_____份。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
土地流转协议书7
甲方户主：____________
乙方户主：____________
为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。
一、互换土地情况
原属甲方地块名称为：____，长____米，宽____米，总面积____亩，
四至界限为：________________________________________________
原属乙方地块名称为：____，长____米，宽____米，总面积____亩，
四至界限为：
二、互换期限、交付方式和时间
互换承包土地期限为年（注：不得超过土地承包期的剩余期限），自____年____月____日起至____年____月____日止。双方均于____年____月____日前向对方交付土地。
三、土地质量、面积、位置差异处理办法
（按双方根据具体情况商定的处理办法填写）
四、双方的'权利义务
1、甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。
2、本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。
3、互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理：⑴申请办理；⑵不办理。
4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。
5、互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。
五、违约责任
未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金元，并承担由此给对方造成的损失。
六、其他约定
1、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
2、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。
甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
签约日期：____年____月____日
土地流转协议书8
甲方(委托方)：___________住所：____________联系电话：____________
乙方(受托方)：___________住所：____________联系电话：____________
为规范农村土地流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协商同意，订立本协议。
一、总则
土地的集体所有权、甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监督保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。
二、委托流转土地状况
甲方将其承包的，在 等地的土地，面积合计(大写)： ，委托乙方流转，具体如下：
土地类型
座落地名或
地块名称
面积
(亩)
四 至
承包合同或权证编号
东至
南至
西至
北至
三、委托流转期限
委托流转期限为____________ ，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限)。
甲方在 年 月 日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地。
四、委托流转方式与用途
委托流转方式：____________。
委托流转用途：____________。
五、委托流转价款与支付方式
1、甲方授权乙方按每亩每年_________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按 (现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计__________________________。
2、考虑物价等因素的约定：__________________________。
3、支付结算方式：__________________________。
六、委托费用与支付方式
委托费用与支付方式约定：__________________________。
七、其他委托事项
1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项：__________________________。
八、委托权限
1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2、甲方全权委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定，不损害甲方的合法权益。
3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。
4、其他权限：
九、违约责任
当事人一方违反协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按 支付。如果由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按_______进行赔偿，弥补违约金的'不足。
十、其他条款
1、甲方与发包方的承包关系不变，继续履行承包合同规定的有关法定义务，依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。
2、协议期内土地被征用、开发，作物赔偿费归种植方，劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理，地面附属物等设施补偿归投入方。
3、本协议自签订之日起生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜由双方协商、作出补充，并报村和乡镇备案，补充条款与本协议具有同等法律效力。
4、双方发生争议，应当依法协商解决。协商不成的，可请求村委会或乡镇人民政府(街道办事处)调解。
不愿协商或者调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
5、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份，鉴证单位执 份。
甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)：
签订日期： 年 月 日
鉴证单位(签字、盖章)：
土地流转协议书9
甲：安丰镇安东村民委员会
乙：安丰镇安东xxx专业合作社
为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：
一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的.土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。
三、此协议暂订十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：安丰镇安东村民委员会（盖章） 乙方：安丰镇安东xxx专业合作社（盖章）
见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）
二0xx年七月二十日
土地流转协议书10
甲方(发包村组)：________________________
乙方(承包户主)：________________________
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包经营年限共为_________年。
三、转让价格
1、转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。
2、两项合计总金额为_________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、双方权利、责任与义务
(一)甲方：
1、甲方流转的.土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。
(二)乙方：
1、按照合约约定足额向甲方交清土地流转费用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。
2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建设现代农业种植基地等设施，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。
4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。
6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。
七、违约责任
在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________
身份证号：_________________身份证号：_________________
住址：_____________________住址：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地流转协议书11
甲：安丰镇安东村民委员会
乙：安丰镇安东xxx专业合作社
为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：
一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿500元，计人民币8450元，在当年2月底前与甲方结清。
三、此协议暂订十年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的`思想工作，确保乙方工作的顺利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：安丰镇安东村民委员会（盖章） 乙方：安丰镇安东xxx专业合作社（盖章）
见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）
20xx年xx月xx日
土地流转协议书12
甲方：_________________村民委员会
乙方：_________________有限公司
为加快镇新农村建设步伐，保护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方本着平等互利、互惠共赢、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商，达成一致，签订协议如下，双方共同遵守：
一、土地使用权流转的地址：_________________四川省镇村组(小地名)。(具体所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件)
二、土地使用权流转的面积：_________________甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;其中田：_________________亩，地：_________________亩，共计：_________________亩。(具体土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方协助乙方在土地周围埋设界桩)。根据项目建设和发展的情况，如乙方需要增加土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优先满足。
三、土地使用权流转的`期限：_________________土地使用权流转期限为年月日至年月日。期满后如国家土地政策无重大变化乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号。
四、土地使用权流转的用途：_________________一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设。
五、土地使用权流转的费用及计算办法：_________________田按市斤黄谷/亩/年，地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等普通黄谷价折合现金，
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
土地流转协议书13
合同编号：
甲方（发包村组）： 县（市、区） 乡（镇） 村 组
乙方（承包户主）：
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为：
二、承包土地情况(见下表)
地 块
名 称地 类长×宽
（米）面积（亩）四 至 界 限
东南西北
……
乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩
注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限
乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的.补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：
乙方（签字）：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
土地流转协议书14
流转方（甲方）：___联系方式：___
受让方（乙方）：___联系方式：___
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的.，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。
4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：___
乙方：___
______年___月___日
土地流转协议书15
甲方：______
乙方：______
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的.生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③一方违约，使合同无法履行的。
④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方：_________
乙方：_________
______年___月___日