装修保证书

装修保证书

　　在不断进步的时代，保证书的适用范围越来越广泛，保证书能对保证者起到督促和提醒作用。相信许多人会觉得保证书很难写吧，以下是小编收集整理的装修保证书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

装修保证书1

　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的X市X区X路X号X小区X幢X室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：

　　一、本住宅建筑面积为X平方米，其中公共建筑面积分摊X平方米。

　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

　　三、本住宅通过X市、X区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：

　　1.屋面防水层XX年;

　　2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏XX年;

　　3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)XX年;

　　4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂XX年;

　　5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏XX年;

　　6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

　　7.管道堵塞XX个月。

　　五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的'将予以退还或调换。

　　七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

　　八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

　　九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

　　十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

　　保证人：XXX

　　XX年X月X日

装修保证书2

　　甲方： 乙方：

　　一、进场施工许可：乙方所承包的装修施工项目，须经甲方审批 并签署本责任书后，方可办理进场施工手续，否则甲方有权禁止乙方 入场施工。

　　二、施工人员管理：

　　1、 乙方项目经理(现场负责人)负责施工现场的管理工作，并负 责与甲方协调本责任书执行过程中出现的问题。

　　2、乙方必须保证所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并提供齐全的身 份证件，否则甲方有权扣留嫌疑人并交由公安机关处理。

　　3、进场施工人员必须按照有关管理规则办理相关证件。

　　4、乙方所属施工人员进出甲方时，应主动服从甲方门岗查验、登 记，接受保安员巡查。

　　5、乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件，不 得使用过期证件，一经发现，甲方有权没收证件、劝离施工现场。

　　6、每日规定时间内施工结束后，施工人员应立即撤场，不得无故 逗留，不得从事与施工内容无关的活动。

　　三、施工时间管理： 为规定施工时间，如有特殊情况将另行约定。对违反施工时间规定的，甲 方有权要求停工并处以 50—500 元罚款。

　　四、施工现场管理：

　　1、乙方施工现场安全管理必须坚持“安全第一、预防为主”的 方针，依据国家有关建筑施工安全管理规定，严守操作规程、技术规 范，落实安全措施。

　　2、乙方施工现场各工种作业，必须符合与甲方签署的协议内容; 如有违反，甲方有权责令停工。

　　3、乙方施工区域应封闭管理，按相关要求围上围板等，不得影 响周边单位整体形象;所有施工器材进场后，由施工单位自负保管责 任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。

　　4、乙方施工人员撤场前，应配合甲方进行内部设施安全检查， 确认无误后，将所有乙方自有设施撤离施工区域。

　　5、未经甲方允许，乙方不得使用施工现场以外水、电设施，不 得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。

　　6、对违反施工现场管理规定的乙方或其所属施工人员，甲方有 权要求其缴纳 50-500 元违约金，直至责令其停工。

　　五、消防安全管理：

　　1、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方， 双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防安全管 理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。

　　2、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。并于 施工前明确指定现场消防安全责任人， 并通知甲方其具体职务及联系 方式等。

　　3、乙方负责对其进场人员进行经常性的.防火知识教育，包括火 灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序规定等;乙方需于施 工现场配备适量灭火器材及消防用水。

　　4、施工现场非吸烟区域严禁吸烟，违者甲方有权处罚。

　　5、乙方需加强施工用电的管理工作。乙方因施工需要，拉接临 时电线或使用电热工具必须经甲方批准; 必须坚持每天检查施工用电 情况，并于每日施工结束后关闭电源。

　　6、乙方需加强对易燃易爆的物品的管理工作。乙方需严格控制稀 料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必须经甲方 保安部门批准并由乙方指定专人、专室保管，当天施工使用剩余易燃易爆的物品不得在施工现场存放。

　　7、乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规 范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。

　　8、乙方应随时接受甲方安全部巡查人员的监督检查，对存在的 不安全隐患立即整改。

　　9、乙方应制定“安全防火制度”，由乙方负责人负责监督执行， 并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解 决，解决不了的应立即采取有效安全措施，并上报甲方。

　　10、施工时，必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火 事先申请审批·办理“动火证”， 作业时配备足够的消防器材， 并有专人 负责看管，作业后认真清理现场，不留火险隐患。

　　11、施工现场的灭火器材必须摆放明显位置，不得挪做它用。

　　12、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作， 严禁乱拉电线和超负荷用电，下班时对作业部位进行安全检查，拉闸 断电。

　　13、严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁用碘钨灯，各种照明 灯必须与易燃物有 0.5 米的距离。

　　14、乙方应指定一名现场施工人员负责日常安全保卫工作，施工 人员应妥善保管好私人财务，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本 工种施工无关的设备、材料等物品。

　　15、凡施工所需的各种用电设备及动用明火，须在使用前做好防 范措施。施工人员须随身携带各种特殊工种的上岗证、许可证，以备 检查。

　　六、事故责任

　　乙方保证会严格执行 《北京市建设工程施工现场消防安全管理规 定》以及责任书相关规定，坚决落实施工安全管理，保证生产处于最 佳安全状态，在施工过程中，保证杜绝伤亡、火灾等安全事故。若属 乙方或乙方工作人员原因造成的一切安全事故，概由乙方承担责任， 甲方将报请安全监察主管部门追究其法律责任。 以上未尽事宜，双方根据国家法律、法规协商解决。

　　甲方： 签字(盖章) 年 月 日

　　乙方： 签字(盖章) ： 年 月 日

装修保证书3

　　发包人(全称)：

　　________________________

　　承包人(全称)：

　　___________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

　　⒊装修工程为____________年;

　　⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

　　⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

　　⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

　　⒎其他项目保修期限约定如下：

　　_________________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　⒉发生紧急抢修事故的'，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：

　　__________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　__________________________________________。

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

装修保证书4

　　一、 工程质量验收

　　本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。

　　二、 保修和期限

　　本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

　　附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。

　　三、 保修配合、监督与投诉

　　客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

　　如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热线电话4008 000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。

　　四、 开发商免责条款：

　　1、 具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。

　　2、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。

　　3、 因客户自身原因延误保修造成的'损失扩大部分。

　　4、不可抗力因素引起的质量问题。

装修保证书5

　　本公司/品牌 委托 公司装修位于富春江路zz家居生活广场 层 编号 之 品牌室内装修工程，除愿遵zz家居生活广场"施工管理规范和要求"及缴交装修保证金,并保证如下:

　　第一章本公司及所委托之装修公司之工作人员及车辆在此家居广场愿接受zz家居生活广场管理人员登记及检查。

　　第二章保证施工期间，绝不破坏广场公共设施，如有损坏公共设施、设备、愿立即予以修复和赔偿。

　　第三章工程期间物料，废料不随意弃置，并负责将所有废物于完工后，全部清载运离本广场。

　　第四章凡违反装修施工管理规范中之任何规定，同意由装修保证金中扣除应罚金额，如有不足，并愿于以补足。

　　立保证书人: (签章)

　　负 责 人: (签章)

　　公司发票号码:

　　地 址:

　　电 话:

　　年 月 日

装修保证书6

　　根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质保书)，本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。

　　本项目的质保期限为：XX。(是否同意)XX本质保要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。

　　一、保维修范围

　　本企业签订装饰合同内的一切内容。

　　1、水电隐蔽工程，保修十年。

　　2、有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。

　　3、按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。

　　4、在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。

　　5、出保修日期或范围的实行有偿服务装饰装修质量保证书。

　　二、保、维修时限

　　1、水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，XX小时内(内环线内)到达现场。

　　2、其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。

　　3、保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。

　　三、下列事项不属于报修范围

　　1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。

　　2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的.问题。

　　3、消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。

　　4、不可抗拒外力所产生的问题。

　　5、消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。

　　6、施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。

　　7、因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。

　　8、非正常手段清洁保养。

　　9、漆面因外力受损。

　　10、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

　　11、由于材料自然属性形成的变化。

　　12、对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。

　　四、消费者注意事项

　　1、消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。

　　2、请消费者妥善保管好本质保书。

　　3、本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。

　　4、当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。

　　5、整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。

　　客户姓名：XXX

　　联系电话：XXXX

　　保修地址：XXX

　　施工单位(盖章)：

　　联系电话：XXX

装修保证书7

　　一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

　　二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证XX元)，方可进场施工。

　　三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

　　四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

　　五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的`手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。

　　六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金XX元。

　　由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[XX]XX号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。

　　七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过XX米，重量不超过XX公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金XX元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。

　　八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。

　　如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

　　九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

　　十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。

　　住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：

业主(签名)：XX

施工责任人(签名)：XX

装修保证书8

xxxx处：

　　本人是____栋____单元____楼____号____门面____电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业<房屋>，自觉缴纳____元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻____办事处承诺：

　　一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻____办事处的监督和管理；

　　二、本人自愿遵守《____□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规；

　　三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的`垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款____元，在保证金中扣除；

　　四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构（包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等）不改变建筑物外观；

　　五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理，处理费用由本人承担，同时接受办事处的处罚和罚款；

　　六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面；

　　七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业；

　　八、自觉交纳房屋装修管理____元；

　　九、本人装饰时，室内堆放材料（包括粗砂、细砂、石粉、水泥）总计不超过____公斤，如超过____公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。

保证人：

　　20xx年xx月xx日

装修保证书9

xxxx处：

　　本人是xx栋xx单元xx楼xx号xx门面xx电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业<房屋>，自觉缴纳xx元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻xx办事处承诺：

　　一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻xx办事处的监督和管理；

　　二、本人自愿遵守《xx□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规；

　　三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的.垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款xx元，在保证金中扣除；

　　四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构（包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等）不改变建筑物外观；

　　五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理，处理费用由本人承担，同时接受办事处的处罚和罚款；

　　六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面；

　　七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业；

　　八、自觉交纳房屋装修管理xx元；

　　九、本人装饰时，室内堆放材料（包括粗砂、细砂、石粉、水泥）总计不超过xx公斤，如超过xx公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。

xxx

20xx年xx月xx日

装修保证书10

　　我方若承建贵行的采购、安装工程、维修、装修工程，我方将配备精兵强将，为你方服务，我将做到：

　　1、遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立完备的安全生产制度，严格按安全标准、操作规程组织施工，接受你方相关人员的监督检查，采取必要的'安全防范措施，消除事故隐患，安排专职安全员，若出现安全事故，则由我方承担相应责任及发生的一切费用;

　　2、遵守贵行制定的各项相关施工管理条例、制度及操作规程等，做到纪律严明，管理有序，有章有循;

　　3、遵照执行你方上级主管部门的施工方案、技术要求、工程计划、进度安排、指示精神等情况;

　　4、不违规操作，必须保证施工过程中持证上岗、依章行事、服从指挥、统一调度、安全施工;

　　5、加强自身的安全意识，不随意与当地居民接触而引发不必要的纠纷;

　　6、不酗酒闹事、聚众赌博，不参与当地色情、邪教等不健康活动;

　　7、对在施工现场的劳务人员经常性的安全教育，并对他们的安全负责，若导致安全事故，概由我方承担相应责任及发生的费用;

　　8、对车辆机具和劳动保护用品定期检查和必要的检验，保证其经常处于完好状态;

　　9、在雨季或其它停工期间不擅离职守，遵守你方统一的工休制度和计划;

　　10、加强施工管理与安全生产，严格遵守安全生产操作规程，坚决执行国家颁布的安全生产条例、制度及相关规定。

　　11、在施工中若发现国防光缆和其他各种地下管线，提前通知你方与有关部门协商移位后，才继续进行施工。否则由我方承担全部责任及发生的一切费用。

　　法定代表人 或委托代理人：

　　二0xx年十月十 日

装修保证书11

　　为保证__县__实验学校教学大楼_至_层装饰装修工程在合理使用期限内正常使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第___号)和《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第__号)等有关规定，发包人与承包人协商一致签订工程质量保证书。承包人在质量保修期内按照双方约定承担工程质量保证责任。

　　一、工程价款

　　本工程为一次性包干总价合同，工程总价为__万元。

　　一、工程质量保证范围和内容质量保证范围：为承包人所负责__县___实验学校教学大楼_层、_层装饰装修工程施工的全部工程内容，包质量、安全、工期，如出现一切安全事故由承包人承担。

　　二、质量保证期与保修期

　　质量保证期从工程开工之是起到实际竣工之日算起的质量保修期内为质量保证期。分单项竣工验收的工程，按分项工程分别计算质量保修期。

　　三、质量保证期与保修期责任

　　1、本工程按装饰装修相关验收验收标准进行验收，验收质量要求为合格。

　　2、工程开工之日起，承包人对所施工全部范围的.质量进行负责，如验收不合格所造成的一切费用由承包人承担。

　　3、工程在保证期限内出现质量缺陷，发包人应当向施工单位发出保修通知，属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。

　　承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

　　4、发生紧急抢修事故(如涉及结构安全的质量缺陷、上下水道或管线漏水、暖气漏水漏气、燃气漏气等严重影响使用功能的紧急抢修)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

　　6、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　7、保修完成后，由发包人组织验收。

　　8、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　四、质量保证金与质量保修金的支付

　　本工程约定的工程质量保修金为工程结算总价的5%。

　　本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保证金金额为人民币1万元(大写：壹万元整)。质量保修金利率为零。

　　本工程双方约定在工程竣工验收合格后一个月内，付本工程总价的的95%，同时退还工程质量保证金。

　　五、质量保证金与质量保修金的返还

　　自竣工验收合格后返还质量保证金。从竣工验收合格之日起满两年且承包人完成全部保修项目后一个月内，发包人向承包人无息返还质量保修金，发包人按照约定从质量保修金内扣除的保修费用不予返还。

　　质量保修金返还后承包人须按照约定继续承担工程质量保修责任。

　　六、其他

　　双方约定的其他事项：无约定。

　　本工程质量保证书一式两份，承包人与发包人各执一份，承包方由发包人和承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　保证人：___

　　20xx年__月__日

装修保证书12

北岸雅墅物业：

　　本人系北岸雅墅D区公寓楼 室的业主，现拟对该房屋进行装饰装修，并委托有资质的装修单位负责具体施工，为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益，本人保证在装修过程中严格遵守下列各项规定：

　　一、服从物业公司管理，接受物业公司指导、检查和监督，规范装修，文明施工。

　　二、委托有资质的装修单位（个人）实施房屋装修，管理约束装修人员：装修人员进出公寓楼须由保安登记，不得在公寓楼内随意走动；不得大声喧哗；不得损坏楼宇内公共设施；不得攀爬窗户进入楼宇外部；不得在楼道内大小便。

　　三、开工前须备好合格的`灭火器并摆放在显眼位置，按施工要求作业，确保施工安全。装修期间封闭好下水口，确保下水通畅，如装修不当造成自家或本单元排水系统堵塞，所产生的一切后果及损失自行承担。

　　四、不得在12：00至14：00，18：00至次日8：00之间从事钻、敲、刨、锤等产生噪音的装修活动。

　　五、严格遵守《物业装修管理协议》，按照装修协议不私自拆除、改动室内承重墙，不得铺贴超重石材和增砌实体墙；不得私自改动供排水系统、地暖供暖系统、供电等管线；不得私自改动地漏和下水口位置；不得改动排烟、排气管道；不得改动室内消防设施。一旦擅自改动，必须限期整改并承担由此造成的一切损失。

　　六、装修期间，沙子、水泥等不得使用电梯运送；装修垃圾不得堆放在公用走廊；不得在楼内使用小推车运送装修垃圾，装修垃圾须装袋后清运至指定地点；不得在楼前、走廊等公共部位制作水泥灰；不得破坏及损坏公共设施设备；不得脏污公共走廊墙壁及楼宇外墙。不得开门装修。

　　七、施工人员不得在室内使用明火作业，不得释放、使用有毒气（液）体。

　　八、施工人员不得擅自留宿于装修房间。

　　九、装修期间铺设电源路线，安装灯具电器，必须由专业电工操作，以免短路或对主供电线路造成破坏。

　　十、不得在窗户外安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。

　　十一、安装空调须由物业指定位置，以确保楼宇美观和行人安全。

　　十二、装修过程中如产生违章责任，将在装修保证金中扣除，装修期间无违章责任，在装修房屋验收合格一年后退还。

　　特此保证！

　　业主签字：

　　年 月 日

装修保证书13

　　一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

　　二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证5元)，方可进场施工。

　　三、业主要保证按装修审批同意的'内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

　　四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

　　五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。

　　六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。

　　七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2.3米，重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。

　　八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。

　　九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

　　十、此保证书由业主、管理处各执一份，签确认后生效。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

装修保证书14

　　一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

　　二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人（联系人或通信方式），装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工证、动火证复印件）。经管理处同意后办理临时出入证（交纳出入证工本费及管理费，每证5元），方可进场施工。

　　三、业主要保证按装修审批同意的'内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况（如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等）。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

　　四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

　　五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施（施工时要配备一个标准３公斤以上的手提灭火器），违者造成后果严重，业主无条件负

　　六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金５０元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。

　　七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过２.３米，重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金５０元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。

　　八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。

　　九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

　　十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。

　　业主（签名）：范文

　　施工责任人（签名）：

　　管理处（签名、盖公章）：

装修保证书15

　　一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向万达公寓管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

　　二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件及一寸照片二张，指定施工责任人（联系人或通信方式），装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工证、动火证复印件）。经管理处同意后办理临时出入证（交纳出入证工本费每证5元及押金10元），方可进场施工。

　　三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况（如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等）。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

　　四、不改动进、排水管、排污管、煤气管、地热分水器的原走向和位置，不封闭进、排水口、排污管和地热分水器的检查口，如有影响进、排水、排污管道、煤气管、地热分水器畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

　　五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施（施工时要配备一个标准3公斤以上的'手提灭火器），违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。

　　六、业主住宅装修时间定为：8：00至12：00，下午14：00至20：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得住楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。

　　七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2.1米，重量不超过1000公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。

　　八、工时如有违反，公寓管理处有权采取必要措施予以纠正，直到禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。

　　九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

　　十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。

　　业 主（签名）：

　　施工责任人（签名）：

　　管理处（签名、盖公章）：

　　年 月 日