房屋质量保证书范文
在当下社会，保证书不再是罕见的东西，保证书便于上级组织或集体根据保证者所保证的内容实施监督和检查。我敢肯定，大部分人都对写保证书很是头疼的，以下是小编为大家收集的房屋质量保证书范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋质量保证书范文1
一、质量验收
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定需要进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限
在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施暴发发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)
保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年
6、卫生间、厨房地面积水。一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限但仅
10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理
我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的`项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按时完成。
对紧急风险问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在______日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向顾客说明解释清楚。
四、保修起始日期
自入住原件通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的难题
对因自然灾害，迟延造成的质量损害，对购房者拆、改、修和误用而造成的质量问题不在诸如此类保修范围内。
六、其它
对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下让，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业、直至本公司投诉。
投诉电话：____________
投诉部门：____________
八、物业管理
本公司已委托___________物业管理新房总公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话：________________
联系人：__________________
办公地点：________________
九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询拆装记录请到物业公司工程部。
房屋质量保证书范文2
一、质量等级
核定单位：
二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担维修服务。
三、抗震设防烈度：
八度。
四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期
1.屋面防水：三年。
2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
3.墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
4.地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
5.门窗翘裂、五金件损坏：一年。
6.管道堵塞：两个月。
7.供热系统和设备：一个采暖期。
8.电器线路：一年。
五、开发商对所售质量保证房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责开始实施。
六、用户根据合同规定的.交货状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行独自承担维修责任。
七、保修期从竣工验收的房产上旬交付用户使用之下旬计算(国家另有规定的按国家规定执行)。
__________房地产开发公司(盖章)
法定代表人：____________(签字)
签订日期：______年_____月_____日
房屋质量保证书范文3
甲方(卖方)：____________乙方(买方)：____________
由______开发新建坐落在______市______区(镇)______路(街)______住宅工程第______单元第______层______住房______套的房地产(房屋建筑面积______平方米)出售给乙______方，为加强商品住宅质量管控，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房______号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅起诉状使用说明书制度性的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下范围内、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
一、工期质量等级
该工程在竣工验收之时，经验收组评价其工期精确度安全级别等级为______合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主体结构添加工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为______年，在正常合理使用的年限内出现危及结构的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、保修内容与保修期
在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：
1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及地下室地面、管道等防渗漏的保修为___年；
2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、间歇性起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定符合规范要求等引起的损坏，其保修期均为___年；
3、供热、供冷系统和设备的保修期为___个采暖期、供冷期；
4、灯具、电器开关和管道堵塞的电缆质量保修期为半年，其他部位、传动装置的保修期为半年；
5、该商品住宅售出后，由甲方委托的______建筑工程公司负责维修处理；
6、该商品住宅于___年___月___日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行开展了一般来说认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即___年___月___日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的'人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担中止赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，前往当地或第三方和不可抗力到场的质量缺陷，不属沃苏什卡保修范围。
房屋住宅使用说明书见附录(_________)。
甲方(章)：_________乙方(章)：__________
法定代表人：_________法定代表人：__________
联系电话：___________联系电话：____________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日